2024年度土地租赁合同提前终止法律保障协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地租赁合同提前终止法律保障协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁土地的基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.土地使用及维护

7.1土地使用规定

7.2土地维护责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.提前终止的法律保障

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的程序

9.3提前终止的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁土地”指甲方提供给乙方的位于___________的面积为___________平方米的土地；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）“合同期限”指本合同的生效起始日至终止日期；

（4）“提前终止”指在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方单方面终止本合同的行为。

2.合同双方

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.租赁土地的基本情况

3.1土地位置

租赁土地位于___________，具体位置为___________。

3.2土地面积

租赁土地面积为___________平方米，土地使用证号为___________。

3.3土地用途

租赁土地用途为___________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为___________。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为___________。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币___________元，共计___________个月，租金总额为人民币___________元。

5.2支付时间

乙方应于每月___________日前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定的电子邮箱___________。

6.租金调整

6.1调整条件

在合同期限内，如遇国家相关政策调整、土地市场波动等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的___________%。

6.2调整方式

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式明确调整后的租金金额及支付方式。

7.土地使用及维护

7.1土地使用规定

乙方应按照本合同约定的土地用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.2土地维护责任

乙方应对租赁土地进行日常维护，保持土地的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

a.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后超过___________日仍未支付；

b.乙方违反土地使用规定，造成租赁土地的损坏或影响他人正常使用；

c.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

d.甲方因国家政策调整或土地规划需要，需要收回租赁土地。

a.甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地；

b.甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

c.甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满时自动终止。除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方均不得提前终止本合同。

9.提前终止的法律保障

9.1提前终止的条件

（1）甲方提前终止合同，应提前___________日书面通知乙方，并支付乙方相当于提前终止期间租金总额