2024版商铺使用权租赁合同范本制作与法律支持3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺使用权租赁合同范本制作与法律支持

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4租赁标的

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的描述

3.1租赁商铺位置

3.2租赁商铺面积

3.3租赁商铺结构

3.4租赁商铺设施

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2终止条款

5.3终止条件

6.租赁费用及其他支出

6.1水电费

6.2物业费

6.3公共设施维护费

6.4其他费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修要求

7.4商铺退租条件

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁商铺的正常使用。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

1.4租赁标的

租赁商铺的具体位置为[具体地址]，建筑面积为[具体平方米数]，商铺结构为[具体结构描述]，包括但不限于门窗、墙面、地面等设施。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的描述

3.1租赁商铺位置

租赁商铺位于[具体地址]，该地址为[具体描述]，包括周边环境、交通便利程度等。

3.2租赁商铺面积

租赁商铺的建筑面积为[具体平方米数]，包括室内使用面积及公共区域面积。

3.3租赁商铺结构

租赁商铺为[具体结构]，如单层、多层、复式等。

3.4租赁商铺设施

租赁商铺内配备有[具体设施列表]，包括但不限于水电设施、照明设施、空调设施等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁商铺的租金为每月[具体金额]元人民币。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]，如每月[具体日期]前。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月租金支付时间内将租金汇入甲方指定的账户。

4.4逾期支付处理

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的逾期违约金。

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

本合同约定的租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

5.2终止条款

合同到期前，甲乙双方可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

5.3终止条件

a.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

b.发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

c.国家法律法规和政策变化，导致合同无法继续履行。

6.租赁费用及其他支出

6.1水电费

水电费按实际使用量由乙方承担，每月结算后支付甲方。

6.2物业费

租赁商铺的物业费由乙方承担，每月按物业管理处规定缴纳。

6.3公共设施维护费

租赁商铺内公共设施的维护费用由甲方承担。

6.4其他费用

除上述费用外，双方另有约定的其他