2024年度学校附属幼儿园物业管理委托合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度学校附属幼儿园物业管理委托合同模板

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整

第四条物业管理服务质量保证

4.1物业管理服务质量要求

4.2物业管理服务质量考核

4.3物业管理服务质量奖惩

第五条物业管理设施设备维护

5.1物业管理设施设备维护责任

5.2物业管理设施设备维护周期

5.3物业管理设施设备维修费用承担

第六条安全管理与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全责任

6.3安全教育与培训

第七条损害赔偿

7.1物业管理责任损害赔偿

7.2第三方责任损害赔偿

7.3赔偿标准与程序

第八条合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

第十一条合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

第十二条其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同解除

12.4合同解释

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

第十四条合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理服务收费标准

14.3附件三：安全管理与消防责任书

14.4附件四：合同履行情况记录表

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：学校

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.1.1幼儿园物业管理区域范围包括：幼儿园教学楼、宿舍楼、食堂、活动场地、绿化区域等。

2.1.2物业管理区域具体范围以甲方提供的《幼儿园物业管理区域图》为准。

2.2物业管理服务内容

2.2.1室内保洁：每日进行教室、办公室、宿舍等室内区域的清洁工作。

2.2.2公共区域清洁：每周进行公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）的清洁工作。

2.2.3园区绿化：负责园区绿化带的修剪、浇灌、施肥等工作。

2.2.4设施设备维护：定期对幼儿园内的设施设备进行检查、维修和保养。

2.2.5安全巡查：每日进行园区安全巡查，确保园区安全无隐患。

2.2.6保安服务：负责幼儿园的24小时安保工作，确保园区的安全。

2.2.7食堂管理：负责幼儿园食堂的卫生管理、食品安全等工作。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理费用按建筑面积计算，每平方米每月X元。

3.1.2物业管理费用按季度支付，每季度支付一次。

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1甲方应在每个季度第一个月的15日前将物业管理费用支付给乙方。

3.2.2甲方支付物业管理费用时，应将费用汇入乙方指定的银行账户。

3.3物业管理费用调整

3.3.1物业管理费用根据国家政策、市场价格等因素进行调整。

3.3.2物业管理费用调整需提前一个月通知甲方。

第四条物业管理服务质量保证

4.1物业管理服务质量要求

4.1.1物业管理服务应达到国家规定的行业标准。

4.1.2乙方应确保幼儿园环境整洁、设施设备正常运行。

4.2物业管理服务质量考核

4.2.1甲方将对乙方的物业管理服务质量进行定期考核。

4.2.2考核内容包括：服务质量、安全情况、设备维护情况等。

4.3物业管理服务质量奖惩

4.3.1乙方如达到甲方要求的服务质量标准，甲方将给予奖励。

4.3.2乙方如未达到甲方要求的服务质量标准，甲方将给予惩罚。

第五条物业管理设施设备维护

5.1物业管理设施设备维护责任

5.1.1乙方负责幼儿园内所有设施设备的维护工作。

5.1.2乙方应确保设施设备的正常运行，减少故障。

5.2物业