2024年度新型城镇化土地转让买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化土地转让买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.土地转让买卖双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2买受方基本信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.土地转让买卖价格

4.1土地转让买卖总价

4.2付款方式

4.3付款期限

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地使用条件

6.土地转让税费

6.1税费承担方

6.2税费计算标准

6.3税费缴纳期限

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：土地转让买卖合同附件

10.2附件二：土地权属证明

10.3附件三：付款凭证

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同解释

12.合同生效日期

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

转让方：[转让方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[签订地点]签订。

2.土地转让买卖双方基本信息

2.1转让方基本信息

转让方名称：[转让方全称]

法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

联系电话：[转让方联系电话]

地址：[转让方地址]

2.2买受方基本信息

买受方名称：[买受方全称]

法定代表人：[买受方法定代表人姓名]

联系电话：[买受方联系电话]

地址：[买受方地址]

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于[土地具体位置]，具体坐标为[坐标信息]。

3.2土地面积

土地总面积为[土地面积]，其中建设用地面积为[建设用地面积]，其他用途面积为[其他用途面积]。

3.3土地用途

土地用途为[土地用途]，包括住宅、商业、工业等。

3.4土地权属

该土地权属清晰，无任何权属纠纷，转让方对该土地拥有完全的转让权利。

4.土地转让买卖价格

4.1土地转让买卖总价

土地转让买卖总价为人民币[总价金额]元。

4.2付款方式

付款方式为分期付款，具体如下：

1.签订合同后[天数]日内，买受方支付总价款的[百分比]%作为定金；

2.土地交付前[天数]日内，买受方支付总价款的[百分比]%；

3.土地交付后[天数]日内，买受方支付总价款的剩余部分。

4.3付款期限

付款期限为自合同签订之日起至土地交付之日止。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

土地交付时间为[交付时间]，买受方应在约定时间内验收土地。

5.2土地交付方式

土地交付方式为[交付方式]，包括但不限于土地权利证书交付、土地实际交付等。

5.3土地使用条件

买受方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按照土地用途进行合理使用。

6.土地转让税费

6.1税费承担方

土地转让税费由买受方承担。

6.2税费计算标准

税费计算标准按照国家相关法律法规及当地政府的规定执行。

6.3税费缴纳期限

税费应在土地交付前[天数]日内缴纳完毕。

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同解除条件

1.一方违反合同约定，经另一方书面通知后[天数]日内仍未纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

1.买受方未按约定支付土地转让款；

2.转让方未按约定时间交付土地；

3.双方违反合同约定，造成对方损失的；

4.一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

2.违约方应支付违约金，违约金为总价款的[百分比]%；

3.如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿差额；

4.违约方应承担因违约产生的诉讼费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。

10.合同附件

10.1附件一：土地转让买卖合同附件

1.土地转让