2024年度特色美食街商铺租赁及经营合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度特色美食街商铺租赁及经营合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6保证金及返还条件

2.1商铺使用范围

2.2商铺装修及维护

2.3商铺设施设备

2.4商铺广告宣传

3.1经营资质及合规要求

3.2经营内容与范围

3.3经营时间

3.4营业额及税费

4.1违约责任

4.2争议解决

4.3合同解除条件

4.4合同生效及终止

5.1信息保密

5.2合同变更与解除

5.3合同附件

6.1合同签署及生效

6.2合同备案

7.1合同解除后的责任承担

7.2合同终止后的清算

8.1合同解除后的租金处理

8.2合同解除后的保证金处理

9.1合同履行过程中的协助与配合

9.2合同履行过程中的监督与检查

10.1合同履行过程中的争议解决

10.2合同履行过程中的纠纷处理

11.1合同履行过程中的争议仲裁

11.2合同履行过程中的诉讼

12.1合同履行过程中的违约责任

12.2合同履行过程中的违约赔偿

13.1合同履行过程中的其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.3合同签订日期

1.2合同标的物

1.2.1商铺名称、地址、面积、用途

1.2.2商铺产权证号、土地使用权证号

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限为整年，每年租赁期届满前一个月，双方应协商续租事宜。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额及支付周期

1.4.2租金支付方式：银行转账或现金支付

1.4.3首次支付租金日期及金额

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整周期：每年调整一次

1.5.2租金调整依据：根据市场行情及物价水平进行调整

1.6保证金及返还条件

1.6.1保证金金额：人民币元

1.6.2保证金支付方式：与租金支付方式相同

1.6.3保证金返还条件：租赁期满，商铺无损坏、无拖欠租金及费用的情况下，扣除应由承租方承担的费用后，无息退还。

第二部分：合同如下：

2.1商铺使用范围

2.1.1商铺仅限于餐饮、食品销售、小吃等与美食街主题相关的经营活动

2.1.2商铺不得从事法律法规禁止或限制的经营行为

2.2商铺装修及维护

2.2.1承租方可根据自身需求进行合理装修，但需提前报出租方审批

2.2.2商铺装修后需保持与美食街整体风格协调

2.3商铺设施设备

2.3.1出租方负责提供商铺内的基本设施设备，如水、电、燃气等

2.3.2承租方负责自行购置及维护商铺内的其他设施设备

2.4商铺广告宣传

2.4.1承租方有权在商铺内外进行广告宣传，但需符合相关法律法规及美食街管理规定

2.4.2广告宣传内容需提前报出租方审批

第三部分：合同如下：

3.1经营资质及合规要求

3.1.1承租方须具备合法的经营资质，如食品经营许可证等

3.1.2承租方须遵守相关法律法规及美食街管理规定

3.2经营内容与范围

3.2.1承租方须在商铺内经营与美食街主题相关的特色美食

3.2.2承租方不得经营与主题不符的商品或服务

3.3经营时间

3.3.1商铺经营时间为每日早上8:00至晚上22:00

3.3.2特殊节假日或特殊情况需调整经营时间，由双方协商确定

3.4营业额及税费

3.4.1承租方须按规定缴纳营业税、增值税等相关税费

3.4.2承租方须如实申报营业额，不得虚报或隐瞒

第四部分：合同如下：

4.1违约责任

4.1.1出租方违约责任：如未按约定提供商铺或设施设备，应承担违约责任

4.1.2承租方违约责任：如未按约定支付租金、违反经营规定或损坏商铺等，应承担违约责任

4.2争议解决

4.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

4.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

4.3合同解除条件

4.3.1因不可抗力导致合同无法履行

4.3.2一方违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正

4.3.3合同约定的其他解除条件

4.4合同生效及终止

4.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

4.4.2合同终止日期为租赁期满之日或合同约定的终止日期

第五部分：合同如下：

5.1信息保