2024年度房地产买卖合同纠纷调解规则协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同纠纷调解规则协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.买卖合同签订依据

3.1相关法律法规

3.2房地产交易政策

3.3政府批文及备案

4.买卖合同主要内容

4.1买卖双方的权利义务

4.2房地产价格及支付方式

4.3房地产交付时间及方式

4.4房地产税费承担

5.纠纷调解机制

5.1纠纷调解原则

5.2纠纷调解程序

5.3纠纷调解机构

5.4纠纷调解期限

6.纠纷调解费用

6.1费用承担方

6.2费用计算方式

6.3费用支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任计算

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同变更及解除后的处理

11.合同解除后的权利义务

11.1房地产返还

11.2费用退还

11.3赔偿责任

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：房地产产权证复印件

13.2附件二：房地产买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决地点

14.3合同生效日期

14.4合同份数及保管

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

出卖方地址：[出卖方详细地址]

买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系电话]

买受方联系方式：[买受方联系电话]

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

[具体坐落地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]

2.2房地产产权证号

[房地产产权证号]

2.3房地产面积

[房地产建筑面积及使用面积]

2.4房地产用途

[房地产用途说明，如住宅、商业等]

3.买卖合同签订依据

3.1相关法律法规

[适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等]

3.2房地产交易政策

[适用的房地产交易政策，如限购政策、限贷政策等]

3.3政府批文及备案

[相关政府批文及备案证明文件编号]

4.买卖合同主要内容

4.1买卖双方的权利义务

出卖方权利义务：

出卖方应保证房地产产权清晰，无权属纠纷。

出卖方应按照合同约定的时间、方式交付房地产。

出卖方应承担房地产交易过程中的相关税费。

买受方权利义务：

买受方应按照合同约定支付房地产价款。

买受方应按照合同约定的时间、方式接收房地产。

买受方应按照合同约定承担房地产交易过程中的相关税费。

4.2房地产价格及支付方式

房地产价格：[具体价格]

支付方式：

买受方应在合同签订后[具体时间]内支付定金，定金金额为[具体金额]。

买受方应在合同约定的交付日期前支付剩余房款，支付方式为[具体方式，如银行转账、现金等]。

4.3房地产交付时间及方式

交付时间：[具体交付日期]

交付方式：

出卖方应将房地产及相关附属设施交付给买受方。

交付时，买受方应进行验收，确认无误后签字确认。

4.4房地产税费承担

房地产交易过程中的税费由双方按照国家相关政策及合同约定承担。

5.纠纷调解机制

5.1纠纷调解原则

依法调解、公平公正、自愿协商。

5.2纠纷调解程序

双方协商解决。

协商不成，提交约定的调解机构调解。

调解不成，依法向人民法院起诉。

5.3纠纷调解机构

[约定的调解机构名称及地址]

5.4纠纷调解期限

自收到调解申请之日起[具体期限]，调解机构应完成调解工作。

6.纠纷调解费用

6.1费用承担方

纠纷调解费用由双方按照约定的比例承担。

6.2费用计算方式

[具体费用计算方式]

6.3费用支付时间

[具体支付时间]

8.违约责任

8.1违约情形

出卖方未按约定时间交付房地产。

买受方未按约定时间支付房款。

出卖方提供的房地产产权存在瑕疵，导致买受方无法办理产权转移登记。

任何一方违反合同约定，导致合同