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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地交易居间合同范本大全：土地交易税收与优惠政策

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地交易居间合同

1.2交易双方

1.3交易标的

1.4交易价格

1.5交易方式

1.6交易流程

2.交易双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

2.3居间方的权利与义务

3.交易标的描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

3.5土地规划条件

3.6土地现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.税收与费用

5.1土地交易税费

5.2交易税费计算方法

5.3交易税费支付责任

5.4优惠政策及申请

6.交易流程与期限

6.1交易流程

6.2交易期限

6.3延期及违约责任

7.居间服务费用

7.1居间服务费用计算

7.2居间服务费用支付

7.3居间服务费用退还

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

8.3侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1土地交易居间合同

本合同所指土地交易居间合同，是指居间方为交易双方提供土地交易信息、促成交易、协助办理相关手续并收取居间服务费用的协议。

1.2交易双方

1.2.1买方

买方是指购买土地的一方，应具备完全民事行为能力，并能够承担相应的法律责任。

1.2.2卖方

卖方是指出售土地的一方，应具备完全民事行为能力，并能够承担相应的法律责任。

1.2.3居间方

居间方是指为交易双方提供居间服务，促成土地交易并收取居间服务费用的中介机构或个人。

1.3交易标的

交易标的为特定地块，具体位置、面积、用途、权属等信息详见附件《土地交易标的明细》。

1.4交易价格

交易价格为人民币万元整，具体金额以双方签订的《土地交易价格确认书》为准。

1.5交易方式

交易方式为买卖双方直接交易，居间方仅提供信息、协助办理手续等服务。

1.6交易流程

1.6.1信息发布

居间方负责发布土地交易信息，包括但不限于广告、网络平台等。

1.6.2看地与洽谈

买方在收到看地邀请后，应按时前往实地看地，并与卖方进行洽谈。

1.6.3签订合同

在双方达成一致意见后，应签订本合同及附件，并办理相关手续。

2.交易双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1买方有权要求居间方提供真实、准确的土地交易信息。

2.1.2买方应按时支付居间服务费用。

2.1.3买方应按照合同约定支付交易款项。

2.2卖方的权利与义务

2.2.1卖方有权要求居间方提供真实、准确的土地交易信息。

2.2.2卖方应按时办理土地过户手续。

2.2.3卖方应按照合同约定提供交易标的。

2.3居间方的权利与义务

2.3.1居间方有权要求交易双方按照合同约定履行义务。

2.3.2居间方应如实提供土地交易信息。

2.3.3居间方应协助交易双方办理相关手续。

3.交易标的描述

3.1土地位置

交易标的位于省市区街道，具体位置详见附件《土地交易标的明细》。

3.2土地面积

交易标的面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

3.3土地用途

交易标的用途为，具体用途详见附件《土地交易标的明细》。

3.4土地权属

交易标的权属清晰，无权属纠纷，卖方保证土地权属合法、有效。

3.5土地规划条件

交易标的符合相关规划条件，详见附件《土地交易标的明细》。

3.6土地现状

交易标的现状为，具体现状详见附件《土地交易标的明细》。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

交易价格为人民币万元整，由买卖双方协商确定。

4.2付款方式

买方应在合同签订后个工作日内支付交易款项的%，剩余%在办理土地过户手续后支付。

4.3付款时间

买方应在合同签订后个工作日内支付交易款项的%，剩余%在办理土地过户手续后支付。

4.4付款方式变更

如需变更付款方