2024版房地产买卖合同（标的：商业地产交易）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房地产买卖合同（标的：商业地产交易）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证书号

2.3房地产面积及使用性质

2.4房地产附属设施及设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款担保

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产使用条件

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及送达地址

13.合同附件清单

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：市区路号

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：市区路号

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：市区路号

2.2房地产权属证书号：市房权证字第号

2.3房地产面积及使用性质：建筑面积为1000平方米，商业用途

2.4房地产附属设施及设备：包含中央空调、消防设施、电梯等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2支付方式及期限：

3.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.2.2甲方应在房地产交付前支付剩余款项人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

3.3付款担保：乙方需提供银行保函作为付款担保

4.房地产交付及使用

4.1房地产交付时间：自合同生效之日起60日内

4.2房地产交付条件：

4.2.1甲方应确保房地产权属清晰，无任何权属争议

4.2.2甲方应确保房地产无任何抵押、查封等权利限制

4.2.3房地产附属设施及设备应正常运行

4.3房地产使用条件：乙方应按照房地产使用性质进行合法使用

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续：甲方应在房地产交付后30个工作日内办理完毕产权过户手续

5.2税费承担：

5.2.1甲方承担房地产交易过程中产生的税费

5.2.2乙方承担房地产交付后产生的税费

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未能按期交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五

6.1.2甲方未能保证房地产权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未能按期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五

6.2.2乙方未能按照房地产使用性质进行合法使用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：无

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方未能在合同约定的房地产交付期限内交付房地产的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及利息

8.1.2乙方未能在合同约定的付款期限内支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

8.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，并达成一致意见

8.2.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效

9.1.2甲方将房地产交付乙方，乙方接收房地产后，合同正式生效

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的义务履行完毕

9.2.2合同解除

9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形

10.其他约定事项