2025年厂房出租合同范例.docxVIP

2025年厂房出租合同范例

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其厂房出租给乙方使用的权利义务，以及双方在租赁期间应遵守的相关规定。

二、合同背景

甲方因自身业务发展需要，现将位于________的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方共同遵守本合同的约定。

三、合同标的

甲方同意将位于________的厂房出租给乙方使用，具体租赁范围及面积详见附件一《租赁房屋清单》。

四、租赁期限

本合同租赁期限自________起至________止，共计________年。

五、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定，于每月________日前向甲方支付租金人民币________元。

2.租金支付方式：________

六、其他约定

1.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方规章制度。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方应保持厂房的整洁，爱护厂房内的设施设备，如因乙方原因造成厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房恢复原状，并办理相关手续。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于________的厂房及附属设施出租给乙方使用，乙方有权在租赁期间内按照合同约定的用途使用该厂房。

1.2甲方应确保出租厂房符合国家相关安全标准和环保要求，并保持其处于良好状态。

1.3乙方在使用厂房期间，有权获得甲方提供的必要辅助服务，包括但不限于物业管理、清洁服务、安全保卫等。

二、质量标准

2.1出租厂房应符合国家及地方规定的建筑质量标准，确保结构安全、功能齐全。

2.2甲方应保证出租厂房的设施设备在租赁期间内正常运行，如因设备故障导致乙方生产或经营受到影响，甲方应承担相应责任。

2.3乙方在使用厂房过程中，应遵守甲方制定的安全操作规程，确保生产或经营活动符合国家及地方规定的质量标准。

三、价格支付

3.1租金总额：本合同约定的租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金，支付方式为________。

3.3涨租条款：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、租赁期限及解除

4.1租赁期限：本合同租赁期限自________起至________止，共计________年。

4.2解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

4.2.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正；

4.2.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回出租厂房；

4.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未按约定提供出租厂房，乙方有权要求甲方赔偿损失；

5.1.2如甲方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

5.2.2如乙方擅自改变厂房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及租赁过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

8.2合同期满或终止后，双方应妥善处理租赁厂房及设施设备的移交手续。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付的租金收取滞纳金。

1.2甲方有义务保证出租厂房的合法性、安全性及功能性，确保乙方能够正常使用。

1.3甲方有义务在租赁期间内对厂房进行必要的维修和维护，确保厂房设施设备的正常运行。

1.4甲方有义务对乙方在使用厂房过程中提出的问题及时给予答复和解决。

1.5甲方有义务按照合同约定提供物业管理、清洁服务、安全保卫等辅助服