2024版商业地产租赁合同范本（含租金调整机制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业地产租赁合同范本（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2甲方主体资格

1.3乙方主体资格

2.租赁标的物

2.1标的物基本情况

2.2标的物使用性质

2.3标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.甲方权利义务

6.1甲方对标的物的权利

6.2甲方对标的物的义务

7.乙方权利义务

7.1乙方对标的物的权利

7.2乙方对标的物的义务

8.使用要求

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护

9.附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单

9.2附属设施及设备使用

9.3附属设施及设备维护

10.租赁保证金

10.1保证金金额及支付方式

10.2保证金退还条件及程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2不可抗力条款

14.3合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________

1.1.5乙方（承租方）名称：____________________

1.1.6乙方（承租方）地址：____________________

1.1.7乙方（承租方）法定代表人：____________________

1.1.8乙方（承租方）联系电话：____________________

1.2甲方主体资格

1.2.1甲方为具有完全民事行为能力的法人，具备出租标的物的权利。

1.2.2甲方已依法取得标的物的所有权或使用权。

1.3乙方主体资格

1.3.1乙方为具有完全民事行为能力的法人，具备租赁标的物的资格。

1.3.2乙方承诺租赁标的物用于约定的用途。

2.租赁标的物

2.1标的物基本情况

2.1.1标的物名称：____________________

2.1.2标的物地址：____________________

2.1.3标的物面积：____________________平方米

2.1.4标的物结构：____________________

2.1.5标的物设施：____________________

2.2标的物使用性质

2.2.1标的物使用性质为：____________________

2.2.2乙方承诺仅将标的物用于约定的用途。

2.3标的物权属证明

2.3.1甲方应提供标的物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限为____年。

3.2租赁期限变更

3.2.1任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方。

3.2.2经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币____元整。

4.1.2租金按月支付，每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整周期为____年。

4.3.2租金调整幅度根据市场行情、物价指数等因素确定。

4.4违约责任

4.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金总额为人民币____元整。

5.1.2乙方应在签订本合同当日支付押金。

5.2押金退还条件及程序

5.2.1乙方在租赁期满且符合合同约定条件时，有权要求退还押金