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?合同编号：
出租方：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
承租方：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋座落位置：省市县乡（镇）村号。
1.2房屋结构及面积：平方米，共间。
1.3房屋现状：（完好/需要维修）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月元人民币，按月支付。
3.2承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。
3.3租金支付方式为（现金/转账//）。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金元人民币。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在个工作日内退还承租方押金。
第五条合同的变更和解除
5.1合同期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金的赔偿金。
5.2合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金的赔偿金。
5.3合同期内，如出租方因房屋权属纠纷、征收拆迁等原因需要解除合同，应提前通知承租方，并支付给承租方相应赔偿金。
5.4合同期内，如承租方逾期支付租金超过天，出租方有权解除本合同。
第六条房屋使用及维修
6.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照农村生活习惯合理使用水电等资源，不得损坏房屋结构及设施。
6.2承租方在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。
6.3租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2出租方未按约定提供房屋的，应支付给承租方违约金元人民币。
7.3承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金元人民币。
第八条其他约定
8.1房屋租赁期内，如遇国家征收拆迁，按国家相关法律法规执行。
8.2本合同一式两份，双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章/签字）：
承租方（盖章/签字）：
签订日期：
注意事项：
1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，以免日后产生纠纷。
2.明确租赁期限，避免因期限不明确导致的争议。
3.租金和押金数额要明确，以免产生误解。
4.注意合同中的违约责任条款，以免在违约时无法可依。
5.确保合同中涉及的房屋信息准确，如面积、结构等。
6.注意合同的签订和解除条件，以免在签订或解除合产生纠纷。
7.确保双方在合同上签字或盖章，以免合同无效。
解决办法：
1.双方应提供有效身份证件，以便核实身份信息。
2.租赁期限应在合同中明确，可附上相关日期。
3.租金和押金数额应在合同中明确，如有变动可进行修改。
4.违约责任条款应详细列出，如逾期支付租金、提前解除合同等。
5.房屋信息应在合同中详细描述，如面积、结构等。
6.合同应明确签订和解除条件，如提前通知期限等。
7.双方应在合同上签字或盖章，并留存一
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