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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度食堂设施租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同期限

1.6租赁方信息

1.7运营方信息

2.食堂设施概述

2.1设施种类

2.2设施数量

2.3设施位置

2.4设施现状

2.5设施权属

3.租赁费用

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5其他费用

4.运营管理

4.1运营方职责

4.2运营方权利

4.3运营管理制度

4.4运营方资质要求

4.5运营方人员配备

5.设施维护与保养

5.1运营方对设施的维护责任

5.2运营方对设施的保养责任

5.3设施维修及更换

5.4设施使用年限

6.安全生产

6.1运营方安全生产责任

6.2安全生产管理制度

6.3安全生产费用

6.4安全生产检查与整改

7.服务质量

7.1运营方服务质量要求

7.2服务质量考核标准

7.3服务质量整改措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.违约责任

9.1运营方违约责任

9.2租赁方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1食堂设施清单

11.2运营方案

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的通知方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度食堂设施租赁与运营管理合同

1.2合同编号：FSY1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区路号

1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.6租赁方信息：甲方（租赁方），全称：公司，地址：市区路号

1.7运营方信息：乙方（运营方），全称：餐饮管理有限公司，地址：市区路号

第二条食堂设施概述

2.1设施种类：食堂设备、厨房设备、餐饮用具、空调设备、照明设备等

2.2设施数量：详见附件一《食堂设施清单》

2.3设施位置：市区路号

2.4设施现状：详见附件一《食堂设施清单》

2.5设施权属：甲方拥有食堂设施的所有权，乙方在合同期限内享有使用权

第三条租赁费用

3.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：按季度支付，每个季度支付金额为人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.3租金支付时间：每个季度首月10日前支付上一季度的租金

3.4租金调整机制：根据市场价格变动，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%

3.5其他费用：乙方承担食堂运营过程中的水、电、燃气等费用

第四条运营管理

4.1运营方职责：负责食堂的日常运营、管理、维护和服务工作

4.2运营方权利：在合同期限内，乙方有权对食堂设施进行合理使用和必要维护

4.3运营管理制度：详见附件二《食堂运营管理制度》

4.4运营方资质要求：乙方需具备餐饮服务行业相关资质，并符合国家相关法律法规要求

4.5运营方人员配备：乙方需配备足够数量的服务人员，确保食堂的正常运营

第五条设施维护与保养

5.1运营方对设施的维护责任：负责食堂设施的日常维护，确保设施的正常使用

5.2运营方对设施的保养责任：定期对设施进行保养，延长设施使用寿命

5.3设施维修及更换：设施发生故障，乙方应及时维修，如需更换，需征得甲方同意

5.4设施使用年限：食堂设施的使用年限为10年，自合同生效之日起计算

第六条安全生产

6.1运营方安全生产责任：乙方负责食堂的安全生产工作，确保员工和顾客的生命财产安全

6.2安全生产管理制度：详见附件三《食堂安全生产管理制度》

6.3安全生产费用：乙方承担食堂安全生产所需的各项费用

6.4安全生产检查与整改：乙方定期进行安全生产检查，对发现的问题及时整改

第七条服务质量

7.1运营方服务质量要求：乙方提供优质的餐饮服务，满足顾客的需求

7.2服务质量考核标准：详见附件四《食堂服务质量考核标准》

7.3服务质量整改