2024版大型住宅小区工程劳务分包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型住宅小区工程劳务分包合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1分包方信息

1.2总包方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

第三条工程劳务分包范围

3.1分包工程内容

3.2分包工程量

3.3分包工程进度要求

第四条合同工期及节点

4.1合同工期

4.2工期节点及验收标准

第五条劳动力管理

5.1劳动力来源

5.2劳动力组织及培训

5.3劳动力工资及福利待遇

第六条质量要求及保证措施

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量验收程序

第七条工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程洽商程序

7.3工程洽商费用承担

第八条付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3付款条件及程序

第九条风险承担及责任划分

9.1风险承担原则

9.2责任划分

9.3争议解决

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：劳动力组织及培训计划

第十四条合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1分包方信息

1.1.1分包方名称：劳务分包有限公司

1.1.2分包方地址：省市区街道号

1.1.3分包方法定代表人：

1.1.4分包方联系电话：138

1.2总包方信息

1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2总包方地址：省市区街道号

1.2.3总包方法定代表人：

1.2.4总包方联系电话：1395678

第二条工程概况

2.1工程名称：大型住宅小区项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、配套等设施

2.4工程类别：住宅小区建筑工程

第三条工程劳务分包范围

3.1分包工程内容：土建、安装、装饰装修等工程劳务

3.2分包工程量：根据工程量清单，具体工程量详见附件一

3.3分包工程进度要求：按照工程进度计划执行，具体进度要求详见附件二

第四条合同工期及节点

4.1合同工期：自合同签订之日起个月

4.2工期节点及验收标准：详见工程进度计划，每个节点验收标准应符合国家及行业相关规范

第五条劳动力管理

5.1劳动力来源：由分包方自行组织，确保施工人员的素质和技能符合工程要求

5.2劳动力组织及培训：分包方应建立完善的劳动力组织机构，对施工人员进行岗前培训和定期考核

5.3劳动力工资及福利待遇：按照国家及地方相关法律法规，提供合理的工资待遇和福利保障

第六条质量要求及保证措施

6.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准，确保工程质量达到优良等级

6.2质量保证措施：建立健全质量管理体系，实行全过程质量控制，确保工程质量

6.3质量验收程序：按照工程进度进行分阶段验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

第七条工程变更及洽商

7.1工程变更范围：因设计变更、工程量增减、材料代用等原因引起的工程变更

7.2工程洽商程序：由总包方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议

7.3工程洽商费用承担：根据变更原因及影响，由双方协商确定费用承担方式

第八条付款方式及期限

8.1付款方式

8.1.1预付款：合同签订后天内，总包方支付分包方合同总价的%作为预付款

8.1.2进度款：根据工程进度，每完成一个节点，分包方提交进度款申请，总包方在天内支付完成节点工程量的%

8.1.3结算款：工程完工并经总包方验收合格后，分包方提交结算款申请，总包方在天内支付结算款的%，剩余部分在工程保修期满后支付

8.2付款期限

8.2.1预付款：合同签订后天内支付

8.2.2进度款：每个节点完成后天内支付

8.2.3结算款：验收合格后天内支付

第九条风险承担及责任划分

9.1风险承担原则

9.1.1分包方承担因自身原因造成的工程损失、延误等风险

9.1.2总包方承担因设计变更、材料供应等原因造成的工程损失、延误等风险

9.2责任划分

9.2.1分包方负责施工