2024年度房地产买卖合同标的为商业地产交易3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产买卖合同标的为商业地产交易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产产权状况

2.6房地产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式细节

4.交易款项的收付

4.1收款账户信息

4.2付款账户信息

4.3交易款项的收取与支付

5.房地产权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

5.4登记手续

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3接收时间

6.4接收条件

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

9.3不可抗力的证明

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房地产产权证复印件

12.2房地产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：___________

买方法定代表人：___________

买方住所地：___________

买方联系电话：___________

买方电子邮箱：___________

1.2卖方基本信息

卖方名称：___________

卖方法定代表人：___________

卖方住所地：___________

卖方联系电话：___________

卖方电子邮箱：___________

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称：___________

2.2房地产地址：___________

2.3房地产面积：___________平方米

2.4房地产用途：商业地产

2.5房地产产权状况：独立产权，无抵押、无查封、无纠纷

2.6房地产配套设施：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2支付方式：

（1）支付比例：___________%

（2）支付时间：合同签订后___________日内

（3）支付方式：银行转账至卖方指定账户

3.3付款时间节点：合同签订后___________日内支付首期款，余款在房地产权属变更登记后___________日内支付完毕

3.4付款方式细节：

（1）首期款支付：___________元整

（2）余款支付：___________元整

第四条交易款项的收付

4.1收款账户信息：银行名称：___________；账户名称：___________；账号：___________

4.2付款账户信息：银行名称：___________；账户名称：___________；账号：___________

4.3交易款项的收取与支付：买方应按照约定的付款时间节点将款项支付至卖方指定账户，卖方收到款项后出具收款凭证

第五条房地产权属变更登记

5.1登记申请：买方应于合同签订后___________日内向相关部门提交房地产权属变更登记申请

5.2登记费用：___________元整，由买方承担

5.3登记期限：自提交登记申请之日起___________个工作日内完成登记手续

（1）房地产买卖合同

（2）房地产产权证

（3）身份证、户口本等身份证明材料

（4）其他相关材料

第六条交付与接收

6.1交付时间：合同签订后___________日内，卖方应将房地产交付给买方

6.2交付条件：房地产权属已登记在买方名下，无任何权利瑕疵

6.3接收时间：买方应在卖方通知的交付时间内接收房地产

6.4接收条件：买方应按照合同约定支付全部款项，并验收房地产

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

（1）买方未按照合同约定支付款项的；

（2）卖方未按照合同约定交付房地产的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。