2024年度智慧社区物业管理顾问服务合同协议范本3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区物业管理顾问服务合同协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同范围

2.服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2付款方式

3.3付款期限

4.服务实施

4.1服务流程

4.2服务进度

4.3服务调整

5.保密条款

5.1保密信息

5.2保密义务

5.3违约责任

6.法律责任

6.1违约责任

6.2争议解决

6.3法律适用

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.合同生效与终止

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力责任

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细说明

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3争议解决方式补充

14.4合同附件补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（物业管理方）和乙方（智慧社区物业管理顾问服务提供方），鉴于甲方管理的智慧社区项目需要专业的物业管理顾问服务，乙方愿意提供相应的服务，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保乙方提供的服务符合甲方的要求，提升智慧社区的管理水平和服务质量。

1.3合同范围

本合同约定的服务范围为智慧社区物业管理顾问服务，包括但不限于物业管理咨询、项目规划、运营管理、技术支持、培训指导等方面。

2.服务内容

2.1服务项目

（1）物业管理咨询；

（2）项目规划与设计；

（3）运营管理与优化；

（4）技术支持与维护；

（5）员工培训与指导。

2.2服务标准

（1）服务内容全面、准确；

（2）服务态度专业、耐心；

（3）服务效果显著、可持续；

（4）服务成本合理、经济。

2.3服务期限

本合同服务期限自签订之日起至2024年12月31日止。

3.服务费用

3.1费用构成

（1）项目管理咨询费；

（2）技术支持与维护费；

（3）员工培训与指导费；

（4）其他相关费用。

3.2付款方式

（1）项目启动时支付总费用的30%；

（2）每季度末支付当季度费用的30%；

（3）项目结束时支付剩余费用的40%。

3.3付款期限

甲方应在约定的付款期限内将服务费用支付至乙方指定的账户。

4.服务实施

4.1服务流程

（1）项目启动前，乙方向甲方提交详细的服务计划；

（2）项目实施过程中，乙方定期向甲方汇报服务进度；

4.2服务进度

乙方应确保在合同约定的服务期限内完成所有服务项目。

4.3服务调整

如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致服务内容调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.保密条款

5.1保密信息

（1）双方在本合同中约定的商业秘密；

（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；

（3）双方在履行本合同过程中知悉的第三方商业秘密。

5.2保密义务

双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.法律责任

6.1违约责任

本合同任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决

如双方对本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

在合同履行期间，如因不可抗力、国家政策调整或双方协商一致等原因需要变更本合同内容的，双方应签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）如乙方未按合同约定提供服务质量或违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务的费用。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有