2024年度购物中心物业维护与管理及商业活动执行合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心物业维护与管理及商业活动执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同标的及范围

2.1物业维护与管理范围

2.2商业活动执行范围

3.物业维护与管理服务内容

3.1每日清洁与保养

3.2公共区域安全监控

3.3设施设备维护保养

3.4绿化养护

3.5应急预案与处理

4.商业活动执行服务内容

4.1活动策划与执行

4.2活动场地布置

4.3活动宣传与推广

4.4活动现场管理

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款时间及周期

6.4付款凭证

7.服务质量标准

7.1物业维护与管理标准

7.2商业活动执行标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1物业维护与管理服务细则

12.2商业活动执行细则

12.3其他相关附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

13.3通知与送达条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：购物中心

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

2.合同标的及范围

2.1物业维护与管理范围

（1）购物中心公共区域的日常清洁与保养

（2）购物中心公共区域的绿化养护

（3）购物中心公共区域的安全监控与应急处理

（4）购物中心内设施设备的定期检查与维护

2.2商业活动执行范围

（1）购物中心内定期举办的各类商业活动策划与执行

（2）购物中心内商业活动的场地布置与维护

（3）购物中心内商业活动的宣传推广与现场管理

3.物业维护与管理服务内容

3.1每日清洁与保养

（1）购物中心公共区域的地面、墙面、玻璃、电梯等设施的清洁

（2）购物中心公共区域的垃圾桶清理与垃圾清运

（3）购物中心公共区域设施的保养与维护

3.2公共区域安全监控

（1）购物中心公共区域的24小时安全监控

（2）突发事件的处理与报告

（3）安全巡查与隐患排查

3.3设施设备维护保养

（1）购物中心内电梯、扶梯、空调等设备的定期检查与维护

（2）购物中心内消防设施的检查与维护

（3）购物中心内排水设施的检查与维护

3.4绿化养护

（1）购物中心内绿化带的修剪与浇水

（2）购物中心内花卉的养护与管理

（3）购物中心内绿化设施的维护与更换

3.5应急预案与处理

（1）制定购物中心内各类突发事件的应急预案

（2）突发事件发生时的现场处理与协调

4.商业活动执行服务内容

4.1活动策划与执行

（1）根据甲方需求制定商业活动策划方案

（2）执行活动策划方案，确保活动顺利进行

（3）活动效果的评估与反馈

4.2活动场地布置

（1）根据活动需求进行场地布置

（2）布置过程中确保场地安全、美观

（3）活动结束后场地的清理与恢复

4.3活动宣传与推广

（1）制定活动宣传方案

（2）通过各种渠道进行活动宣传

（3）活动宣传效果的跟踪与评估

4.4活动现场管理

（1）活动现场的秩序维护

（2）活动现场的应急处理

（3）活动现场的协调与沟通

5.服务期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2024年12月31日

5.3合同续签条件：双方协商一致，可续签本合同

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币万元整

6.2费用支付方式：分期支付，每月支付一次

6.3付款时间及周期：每月1日支付上一个月的服务费用

6.4付款凭证：甲方出具的付款收据

7.服务质量标准

7.1物业维护与管理标准

（1）购物中心公共区域清洁、卫生、安全

（2）设施设备正常运行，无故