2024年度房屋买卖合同附加房屋交易资金监管协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋买卖合同附加房屋交易资金监管协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋交易资金监管

6.1监管机构

6.2监管账户

6.3资金监管方式

6.4资金监管期限

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋交易资金监管协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“买方”指购买房屋的当事人。

1.1.2本合同中，“卖方”指出售房屋的当事人。

1.1.3本合同中，“房屋”指卖方所有并出售给买方的建筑物及其附属设施。

1.1.4本合同中，“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。

1.1.5本合同中，“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式。

1.1.6本合同中，“交付时间”指卖方将房屋交付给买方的时间。

1.1.7本合同中，“验收标准”指房屋交付时买方对房屋质量进行验收的标准。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同的条款为准，如有歧义，由双方协商解决。

1.2.2本合同中的定义和解释仅适用于本合同。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：________________

2.1.2买方法定代表人：________________

2.1.3买方联系方式：电话________________，邮箱________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：________________

2.2.2卖方法定代表人：________________

2.2.3卖方联系方式：电话________________，邮箱________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋权属：________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币________________元整

4.2支付方式：

4.2.1买方应在合同签订后__个工作日内支付交易价格的__%作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付交易价格的__%作为首付。

4.2.3剩余交易价格应在房屋交付后__个工作日内支付完毕。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：________________

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、合法。

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.2.3房屋无产权纠纷、无租赁关系。

5.3验收程序：

5.3.1买方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2买方应在验收中发现问题及时通知卖方，卖方应在__个工作日内予以修复或退还相应款项。

6.房屋交易资金监管

6.1监管机构：________________

6.2监管账户：________________

6.3资金监管方式：

6.3.1买方支付定金时，应将款项支付至监管账户。

6.3.2买方支付首付时，应将款项支付至监管账户。

6.3.3房屋交付后，监管机构应在__个工作日内将首付款项划转至卖方账户。

6.4资金监管期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕。

7.交易税费

7.1税费承担：

7.1.1买方承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.1.2卖方承担房屋交易过程中应由卖方缴纳的税费。

7.2税费缴纳：

7.2.1买方应在合同签订后__个工作日内向税务机关缴纳相关税费。

7.2.2卖方应