2025电器商铺租赁合同范本「简洁版」.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币元整（大写：元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

4.2乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

5.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等导致损失的，应自行承担责任。

六、其他约定

6.1商铺内设施设备由乙方负责维护保养，确保设施设备正常运行。

6.2乙方不得将商铺转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。

6.3租赁期间，商铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的签订与生效

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.确认甲乙双方的名称或姓名是否正确，并确保双方提供的联系方式准确无误。

3.明确商铺的位置、面积和用途，确保这些信息符合乙方的经营需求。

4.注意租金的标准和支付方式，确保乙方能够按时支付租金。

5.注意押金的金额和退还条件，了解押金在合同到期或提前解除合的退还流程。

6.了解合同变更和解除的条件及相应的法律后果。

7.明确违约责任，了解在违反合同条款时应承担的赔偿责任。

8.注意合同中关于设施维护、费用承担和其他特殊约定的条款。

9.了解争议解决的方式，包括友好协商和诉讼途径。

10.确保合同的签字（或盖章）齐全，并保留好合同副本。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可以通过进一步的协商或咨询法律专业人士来达成一致。

2.联系对方核对并修正合同中的姓名和联系方式。

3.如有必要，可对商铺进行实地考察，以确认位置、面积和用途的准确性。

4.如果租金或支付方式有变动，应及时与对方沟通并修改合同相关条款。

5.了解押金条款后，可与甲方明确押金的退还流程和条件。

6.对于合同的变更和解除，应通过书面方式与对方协商一致，并注明变更或解除的具体条款。

7.如有违约情况发生，应根据合同条款和相关法律规定，要求对方承担相应的违约责任。

8.对于合同中的特殊约定，如设施维护和费用承担等，应仔细阅读并理解，如有不清楚的地方应及时提问。

9.在发生争议时，应尝试友好协商解决，如果协商不成，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同签订后，应确保保留好合同副本，以便日后查阅和举证。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用商铺的时间期限。

4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱担保。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同变更：指合同生效后，甲乙双方通过书面协议对合同内容进行修改。

8.合同解除：指合同生效后，甲乙双方通过书面协议终止合同关系。

9.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠