2024年度标准版小卖部租赁合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度标准版小卖部租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物位置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金支付

4.1首付款支付

4.2保证金支付

4.3租金支付时间及逾期处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.产权及使用权

6.1出租方产权证明

6.2承租方使用权证明

7.不得转租及分租

7.1不得转租

7.2不得分租

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3合同解释

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及规格：小卖部

2.2租赁物数量：1处

2.3租赁物位置：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1每月租金：人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.3租金调整：租赁期限内如遇政府相关收费标准调整，租金按调整后的标准执行。

4.租金支付

4.1首付款支付：合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整。

4.2保证金支付：合同签订之日起____日内支付保证金人民币____元整，租赁期满无违约行为后无息退还。

4.3租金支付时间及逾期处理：

4.3.1租金支付时间：每月____日前。

4.3.2逾期处理：逾期支付租金的，每逾期一日按每日租金的____%支付滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于经营小卖部业务，不得用于其他用途。

5.2租赁物维护责任：

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养。

5.2.2出租方负责租赁物的主体结构及公共设施维修。

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.产权及使用权

6.1出租方产权证明：出租方应提供租赁物的产权证明文件。

6.2承租方使用权证明：承租方应在租赁期满后，将租赁物及相关设施完好地交还出租方，并取得出租方出具的使用权证明。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方未按约定进行租赁物的维护，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

8.2.2若出租方未按约定进行租赁物的维修，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有权在承租方严重违约时，包括但不限于未支付租金、擅自改变用途等，解除合同。

10.1.2承租方有权在出租方严重违约时，包括但不限于未提供租赁物、未履行维修义务等，解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除