2024年度哈尔滨房屋买卖合同纠纷处理办法3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度哈尔滨房屋买卖合同纠纷处理办法

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2房屋信息

2.合同签订背景及目的

3.房屋买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人或授权代表：_______

1.1.3买方身份证号码：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.1.5买方住所地址：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落地址：_______

1.2.2房屋所有权证号：_______

1.2.3房屋建筑面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.2.5房屋产权性质：_______

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景：_______

2.2合同签订目的：买方购买卖方房屋，卖方将房屋产权转移给买方。

3.房屋买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋买卖义务。

3.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.1.3买方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应按照合同约定交付房屋。

3.2.2卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准：_______

4.2.1房屋结构安全、门窗完好。

4.2.2房屋内部设施齐全、功能正常。

4.2.3房屋外观整洁、无明显损坏。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格：_______元。

5.2付款方式：

5.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。

5.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付。

5.3付款时间：_______

6.房屋产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：_______

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2.2卖方承担房屋产权过户手续费用。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金的计算标准为_______元/天，自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至哈尔滨市仲裁委员会仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决方式

8.2.1仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由双方各自指定，另一名由双方共同选定，第三名为主席，由仲裁委员会指定。

8.2.2仲裁程序及仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及哈尔滨市仲裁委员会的有关规定执行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。

9.1.2买方支付首付款后，合同正式生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的房屋交付及产权过户手续办理完毕，合同终止。

9.2.2合同解除或因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

10.合同附件及补充条款

10.1附件内容

10.1.1房屋买卖合同附