2024版房地产销售代理合同标的：某高档住宅小区销售代理权3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房地产销售代理合同标的：某高档住宅小区销售代理权

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同标的

1.2定义

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

3.代理范围

3.1代理内容

3.2代理期限

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.代理成果

5.1销售目标

5.2完成指标

6.合作方式

6.1甲方提供资料

6.2乙方推广方式

7.权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3乙方权利

7.4乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同标的：本合同标的为甲方拥有的位于某高档住宅小区的房地产销售代理权，具体范围为小区内的住宅销售。

1.2定义：

（1）甲方：指拥有某高档住宅小区开发权的房地产开发公司。

（2）乙方：指受甲方委托，负责某高档住宅小区销售代理业务的房地产经纪公司。

2.双方基本信息

2.1甲方：

名称：某房地产开发公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某某

2.2乙方：

名称：某房地产经纪公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：某某

3.代理范围

3.1代理内容：

（1）协助甲方完成某高档住宅小区的销售工作；

（2）负责小区销售团队的建设与管理；

（3）制定并执行销售策略；

（4）收集客户信息，为客户提供购房咨询；

（5）办理购房手续，协助客户完成交易。

3.2代理期限：自合同签订之日起至某年某月某日止。

4.代理费用

4.1代理费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2费用支付方式：

（1）乙方应在合同签订后十日内，向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为预付款；

（2）剩余代理费用在合同期限内，根据实际销售业绩，按比例支付。

4.3费用支付时间：

（1）每月末，乙方根据当月销售业绩，向甲方提交费用结算报告；

（2）甲方应在收到报告后十日内，支付当月应付款项。

5.代理成果

5.1销售目标：某高档住宅小区的销售总额达到人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2完成指标：

（1）每月销售业绩达到合同约定目标的比例；

（2）完成合同约定的客户数量。

6.合作方式

6.1甲方提供资料：

（1）某高档住宅小区的规划图、户型图、配套设施等资料；

（2）小区的销售政策、优惠条件等。

6.2乙方推广方式：

（1）通过网络、报纸、电视等媒体进行宣传；

（2）举办开放日、品鉴会等活动；

（3）与合作房地产经纪公司、金融机构等开展联合推广。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按时支付代理费用；

（2）乙方未按约定完成销售业绩；

（3）任何一方未履行合同约定的保密义务；

（4）任何一方未履行合同约定的合作义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任：

（1）对于甲方未按时支付代理费用的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，每日计收；

（3）对于任何一方的违约行为，对方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失；

（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.保密条款

9.1保密内容：

（1）某高档住宅小区的销售策略、价格政策、客户信息等；

（2）本合同的全部内容。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

10.合同解除

10.1解除条件：

（1）任何一方违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：

（1）任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

11.争议解决

11.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：某市某区人民法院。

12.合同生效与终止

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件：

（1）合同约