无产权的房屋买卖合同格式精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无产权的房屋买卖合同格式精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3无产权房屋

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3产权转移时间

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1房屋使用管理

12.2邻里关系

12.3共有设施使用

第十三条合同的签署与保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本

第十四条法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3无产权房屋

无产权房屋是指在此房屋买卖合同中，甲方所拥有的房屋尚未取得房屋所有权证或房屋所有权证已失效的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出售的无产权房屋位于_______（具体地址），该房屋的地理位置、交通便利程度、周边环境等由乙方自行了解并接受。

2.2房屋面积

甲方出售的无产权房屋建筑面积为_______平方米（具体面积），房屋实际使用面积由乙方自行了解并接受。

2.3房屋结构

甲方出售的无产权房屋结构为_______（具体结构），房屋结构状况良好，未发现影响居住安全的重大问题。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，同意将甲方无产权房屋以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

3.2付款方式

乙方支付购房款的途径为：_______（现金、转账、分期支付等），具体付款方式和时间由甲乙双方在合同附件中约定。

3.3付款时间

乙方应按照约定的付款方式和时间，将购房款支付给甲方。具体付款时间由甲乙双方在合同附件中约定。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。具体交付时间由甲乙双方在合同附件中约定。

4.2交付条件

1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；

3）甲方已将房屋内的个人物品搬离，交付空房。

4.3验收方式

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付条件。若乙方发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出，由甲方负责解决。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

甲方出售的无产权房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在影响居住安全的重大问题。

5.2保修期限

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期限为_______年。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3维修责任

甲方应在保修期内负责维修房屋，确保房屋的正常使用。维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提交身份证明、房产证、合同等相关材料。

6.2过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于：税费、手续费等。过户费用的承担方式由甲乙双方在合同附件中约定。

6.3产权转移时间

自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的产权正式转移给乙方。具体产权转移时间由甲乙双方在合同附件中约定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由甲乙双方在合同附件中约定。

8.2买受人违约

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由甲乙双方在合同附件中约定。

8.3违约赔偿方式

违约方应按照甲乙双方约定的方式承担违约责任，如支付违约金、赔偿损