2024年度住宅小区物业安全隐患排查治理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业安全隐患排查治理合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同期限

1.6合同履行地点

第二条物业安全隐患排查治理内容

2.1安全隐患排查范围

2.2安全隐患排查方法

2.3安全隐患排查频率

2.4安全隐患排查人员

2.5安全隐患排查记录

第三条安全隐患治理措施

3.1治理原则

3.2治理流程

3.3治理责任

3.4治理期限

3.5治理费用

第四条物业安全隐患治理验收

4.1验收标准

4.2验收流程

4.3验收人员

4.4验收记录

4.5验收报告

第五条治理效果评估

5.1评估指标

5.2评估方法

5.3评估周期

5.4评估人员

5.5评估报告

第六条合同双方的权利与义务

6.1物业方的权利与义务

6.2业主方的权利与义务

6.3第三方的权利与义务

第七条合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

7.4合同终止

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

第十条合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除后果

第十一条合同解除后的处理

11.1财务结算

11.2资产移交

11.3人员安置

11.4知识产权

第十二条合同终止后的处理

12.1财务结算

12.2资产移交

12.3人员安置

12.4知识产权

第十三条合同附件

13.1附件一：安全隐患排查治理方案

13.2附件二：安全隐患治理验收标准

13.3附件三：争议解决协议

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同其他约定

14.1合同语言

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度住宅小区物业安全隐患排查治理合同

1.2合同编号：Z1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方：

1.4.1物业服务方：物业管理有限责任公司

1.4.2业主方：住宅小区业主委员会

1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.6合同履行地点：住宅小区

第二条物业安全隐患排查治理内容

2.1安全隐患排查范围：

2.1.1小区公共区域

2.1.2住宅楼道、电梯

2.1.3停车场、消防通道

2.1.4绿化带、户外设施

2.2安全隐患排查方法：

2.2.1定期检查

2.2.2随机抽查

2.2.3专项检查

2.3安全隐患排查频率：

2.3.1每月至少一次全面排查

2.3.2针对重点区域和设施，每月至少两次专项检查

2.4安全隐患排查人员：

2.4.1物业服务方指定专业人员进行排查

2.4.2业主委员会成员参与监督

2.5安全隐患排查记录：

2.5.1排查结果详细记录

2.5.2形成书面报告

第三条安全隐患治理措施

3.1治理原则：

3.1.1安全第一，预防为主

3.1.2及时整改，消除隐患

3.2治理流程：

3.2.1排查发现隐患

3.2.2形成整改方案

3.2.3实施整改措施

3.2.4验收确认

3.3治理责任：

3.3.1物业服务方负责隐患治理的具体实施

3.3.2业主委员会负责监督和验收

3.4治理期限：

3.4.1一般隐患整改期限不超过7天

3.4.2重大隐患整改期限不超过30天

3.5治理费用：

3.5.1物业服务方负责隐患治理所需的全部费用

3.5.2业主委员会负责监督费用使用情况

第四条物业安全隐患治理验收

4.1验收标准：

4.1.1隐患已彻底消除

4.1.2整改措施符合规范要求

4.2验收流程：

4.2.1物业服务方提交整改报告

4.2.2业主委员会组织验收

4.3验收人员：

4.3.1业主委员会成员

4.3.2物业服务方代表

4.4验收记录：

4.4.1验收结果详细记录

4.4.2形成书面验收报告

4.5验