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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产交易首付款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2首付款定义

1.3双方定义

2.交易双方信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款比例

4.3付款时间

4.4付款方式

5.首付款金额与支付

5.1首付款金额

5.2首付款支付时间

5.3首付款支付方式

6.付款凭证与记录

6.1付款凭证

6.2付款记录

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，指位于________市________区________路________号的房产，建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米，房产证号为________号。

1.2首付款定义：本合同所指首付款，指买受方在签订本合同后，按照约定的比例和期限，向出售方支付的部分房款。

1.3双方定义：本合同所称出售方，指拥有上述房产产权并愿意出售该房产的自然人/法人/其他组织；买受方指购买上述房产的自然人/法人/其他组织。

2.交易双方信息

2.1出售方基本信息：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。

2.2买受方基本信息：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。

3.房产信息

3.1房产位置：房产位于________市________区________路________号。

3.2房产面积：房产建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米。

3.3房产用途：房产用途为________。

3.4房产产权状况：房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：房产交易总价为________元人民币。

4.2付款比例：首付款比例为交易总价________%。

4.3付款时间：首付款应在合同签订后________日内支付。

4.4付款方式：首付款通过银行转账支付，收款账户信息如下：账户名称：________，账号：________，开户行：________。

5.首付款金额与支付

5.1首付款金额：首付款金额为________元人民币。

5.2首付款支付时间：首付款应在合同签订后________日内支付。

5.3首付款支付方式：首付款通过银行转账支付，具体支付流程详见第四条付款方式。

6.付款凭证与记录

6.1付款凭证：买受方应在支付首付款后，取得银行转账凭证作为付款凭证。

6.2付款记录：双方应在合同附件中记录首付款支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件：如因不可抗力、出售方无法办理房产过户手续等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。

8.违约责任

8.1出售方违约责任：

8.1.1若出售方未能按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向买受方支付相当于首付款总额________%的违约金。

8.1.2若出售方在合同签订后，擅自改变房产用途，导致买受方利益受损，应赔偿