2024年度高层住宅施工承包合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层住宅施工承包合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构类型

2.5工程建设标准

3.工程承包范围

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工质量要求

3.4施工工期

4.工程施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工进度计划

4.3施工安全措施

4.4施工环境保护措施

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程造价确定方式

5.3工程进度款支付方式

5.4工程竣工结算及支付方式

6.工程变更及签证

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程签证程序

6.4工程变更及签证费用承担

7.工程质量及验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程验收标准

7.4工程验收资料

8.工程安全与文明施工

8.1施工安全责任

8.2施工安全措施

8.3文明施工要求

8.4施工安全事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件

14.1施工图纸

14.2施工技术规范

14.3施工合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度高层住宅施工承包合同

1.2合同编号：2024SG001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及地址：

1.4.1承包方：建筑有限公司

1.4.2甲方：房地产开发有限公司

1.4.3甲方地址：市区路号

1.4.4承包方地址：市区路号

1.5合同签订地点：市区路号会议室

2.工程概况

2.1工程名称：市区小区高层住宅项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼

2.4工程结构类型：钢筋混凝土结构

2.5工程建设标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及市相关规定执行

3.工程承包范围

3.1施工范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、安装工程等全部施工内容

3.2施工内容：具体施工内容详见施工图纸及工程量清单

3.3施工质量要求：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及市相关规定的要求

3.4施工工期：自合同签订之日起，共计个月

4.工程施工组织与管理

4.1施工组织机构：承包方应成立以项目经理为负责人的项目管理机构，负责施工现场的组织和管理

4.2施工进度计划：承包方应编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核批准

4.3施工安全措施：承包方应严格执行国家及市有关施工安全的规定，确保施工现场安全

4.4施工环境保护措施：承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，并符合国家及市相关规定

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

5.2工程造价确定方式：按照国家及市相关规定，结合工程实际情况确定

5.3工程进度款支付方式：按照工程进度和甲方审核确认的工程量，分阶段支付

5.4工程竣工结算及支付方式：工程竣工后，按照合同约定进行竣工结算，并在甲方审核确认后支付剩余款项

6.工程变更及签证

6.1工程变更范围：因设计变更、施工条件变