2024年度房地产销售合同房屋交付与价款支付2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产销售合同房屋交付与价款支付

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条交付时间及条件

2.1交付时间

2.2交付条件

第三条价款支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条合同的效力

8.1合同生效

8.2合同失效

第九条双方的权利和义务

9.1卖方的权利和义务

9.2买方的权利和义务

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

第十一条合同的附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋交付确认书

11.3附件三：付款凭证

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

第二条交付时间及条件

2.1交付时间：合同签订后个工作日内，卖方将房屋交付给买方

2.2交付条件：房屋及附属设施应符合国家相关法律法规和合同约定，达到正常使用条件

第三条价款支付

3.1合同总价：房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2.1一次性付款

3.2.2按揭付款

3.2.3分期付款

3.2.4其他方式：

3.3付款时间：买方应按照合同约定的付款方式及时间向卖方支付价款

3.4付款条件：卖方按照合同约定完成房屋交付后，买方支付剩余价款

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准：房屋应符合国家及行业的有关质量标准和规定

4.2保修范围：房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题，卖方负责保修

4.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为年

第五条违约责任

5.1卖方违约：卖方未按照合同约定时间、质量、规格交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的%

5.2买方违约：买方未按照合同约定时间、方式支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁

6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同的内容

7.2合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可以解除合同

第八条合同的效力

8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同失效：合同履行完毕或者依法解除、终止的，本合同失效

第九条双方的权利和义务

9.1卖方的权利和义务

9.1.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵

9.1.2卖方应按照合同约定时间、质量、规格交付房屋

9.1.3卖方应对房屋及附属设施进行必要的维护和保养

9.2买方的权利和义务

9.2.1买方应按照合同约定时间、方式支付价款

9.2.2买方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施

9.2.3买方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续

第十条不可抗力

10.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等

10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方互不承担违约责任

第十一条合同的附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋交付确认书

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：房屋权属证明

11.5附件五：房屋质量保修书

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订地点：中华人民共和国北京市区路号

1