2024版小产权房屋买卖合同书（附带使用权转让条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房屋买卖合同书（附带使用权转让条款）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.使用权转让

4.1使用权范围

4.2使用权期限

4.3使用权费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.产权过户及登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户费用

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋附属设施清单

12.3附件三：设备清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1行政区域：

2.1.2街道地址：

2.1.3具体位置：

2.2房屋面积

2.2.1土地面积：

2.2.2建筑面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2结构状态：

2.4房屋权属

2.4.1权属证明文件：

2.4.2权属证书编号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：

3.2.2付款方式二：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.使用权转让

4.1使用权范围

4.1.1使用权性质：

4.1.2使用权用途：

4.2使用权期限

4.2.1使用权起始日期：

4.2.2使用权终止日期：

4.3使用权费用

4.3.1使用权费用总额：

4.3.2使用权费用支付方式：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付日期：

5.2验收标准

5.2.1验收标准一：

5.2.2验收标准二：

5.3验收方式

5.3.1验收人：

5.3.2验收地点：

6.产权过户及登记

6.1过户手续

6.1.1过户所需材料：

6.1.2过户办理机构：

6.2登记手续

6.2.1登记所需材料：

6.2.2登记办理机构：

6.3过户费用

6.3.1过户费用总额：

6.3.2过户费用支付方：

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

8.1.2若甲方提供虚假房屋权属证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。

8.2.2若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决方式

9.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何干扰对方正常经营或生活秩序的行为。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1使用权期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同并完成房屋交付；

11.1.2甲方将房屋权属