2024年度消防住宅工程分包合同通用范本解读.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度消防住宅工程分包合同通用范本解读

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为2024年度消防住宅工程的实施，甲方作为业主方，需将部分工程分包给乙方进行施工。为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，特制定本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度消防住宅工程分包过程中的权利和义务，保障工程质量和进度，确保工程按时、按质、按量完成。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）消防住宅工程：指为满足住宅消防安全需求，对住宅建筑进行的消防设施、设备、材料等的安装、调试、验收等工程。

（2）分包：指甲方将部分消防住宅工程承包给乙方，由乙方按照合同约定进行施工。

3.2关键词解释：

（1）合同履行时间：指本合同约定的工程开始至工程验收合格的时间。

（2）合同履行地点：指本合同约定的工程所在地。

（3）合同履行方式：指本合同约定的工程施工方法、施工流程等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督检查，确保工程进度符合合同约定。

（3）甲方有权根据工程实际情况，调整合同约定的工程内容和工期。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，在甲方提供的施工场地内进行施工。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，如施工图纸、施工资料等。

（3）乙方应按照合同约定，确保工程质量符合国家相关标准，按时完成工程。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

5.2合同履行地点：_______

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工资料等进行施工。

（2）乙方应按照合同约定的施工方法和施工流程进行施工。

（3）乙方应确保工程质量和进度，按时完成工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工程验收合格；

（2）合同约定的工期届满；

（3）双方协商一致，解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、利润、风险费等。

（3）其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关证明材料，甲方应在5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款。

（2）进度款：工程按进度完成，乙方提交相关证明材料，甲方应在收到乙方提交的证明材料后5个工作日内支付已完成工程量的相应比例款项。

（3）竣工结算款：工程验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到乙方提交的结算报告后10个工作日内支付剩余款项。

7.3支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）进度款支付时间：工程进度达到约定节点后5个工作日内。

（3）竣工结算款支付时间：工程验收合格后10个工作日内。

7.4支付条款：

（1）甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式支付款项。

（2）乙方应在收到款项后5个工作日内向甲方开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，应向乙方支付延误工期赔偿金，赔偿金为延误工期每日______元。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

8.3赔偿金额和方式