2024版养老院物业管理与装修服务合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版养老院物业管理与装修服务合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（养老院方）：

名称：（请填写养老院名称）

地址：（请填写养老院地址）

联系人：（请填写联系人姓名）

联系电话：（请填写联系电话）

2.乙方（物业管理与装修服务方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写联系人姓名）

联系电话：（请填写联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老事业得到了国家的高度重视。为了提高养老院的服务质量，保障入住老人的生活需求，甲方决定引入专业的物业管理与装修服务。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲方与乙方在养老院物业管理与装修服务方面的权利义务，确保养老院各项工作的顺利进行，为入住老人提供舒适、安全、便捷的生活环境。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“物业管理”指乙方对养老院进行日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；“装修服务”指乙方对养老院进行内部装修、改造、升级等工作。

3.2关键词解释：

（1）养老院：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的机构。

（2）物业管理：指对养老院进行日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

（3）装修服务：指对养老院进行内部装修、改造、升级等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理与装修服务。

（2）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行物业管理与装修工作，提供必要的便利条件。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理与装修服务。

（2）乙方应按时完成约定的物业管理与装修工作。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保服务质量和安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

养老院所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成物业管理与装修工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；

（2）合同解除后，乙方应将养老院恢复至合同签订前的状态。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理费：包括日常管理、维护、保养、清洁、绿化等费用。

（2）装修服务费：包括内部装修、改造、升级等费用。

（3）其他相关费用：包括但不限于设备采购、材料费、人工费等。

7.2支付方式

（1）物业管理费：按月支付，每月____日前支付当月费用。

（2）装修服务费：根据装修进度分期支付，具体支付节点及金额由双方另行协商确定。

7.3支付时间

（1）物业管理费：每月____日前支付。

（2）装修服务费：根据装修进度分期支付，每个支付节点前____日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付期限内将费用汇入乙方指定的账户。

（2）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成物业管理与装修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；

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