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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024高层住宅物业管理费用结算合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4物业管理区域

2.物业管理费用

2.1物业管理服务费标准

2.2物业管理服务费收取方式

2.3物业管理服务费缴纳期限

2.4物业管理服务费调整机制

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3应急事件处理

3.4公共设施设备维护

4.物业管理费用结算

4.1结算周期

4.2结算方式

4.3结算凭证

4.4结算争议处理

5.物业管理费用使用

5.1费用使用范围

5.2费用使用计划

5.3费用使用监督

5.4费用使用报告

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1物业管理服务内容详细说明

11.2物业管理费用清单

11.3其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同其他约定

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他

14.1合同语言

14.2合同份数

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

物业管理方：物业管理有限公司

地址：市区路号

业主委员会：小区业主委员会

地址：市区路号单元

1.2合同签订日期

2024年5月1日

1.3合同期限

本合同自2024年5月1日起至2025年4月30日止。

1.4物业管理区域

市区路号小区，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共设施等。

2.物业管理费用

2.1物业管理服务费标准

住宅楼每平方米建筑面积每月收费2元人民币。

2.2物业管理服务费收取方式

按月收取，业主应在每月1日前缴纳当月物业管理服务费。

2.3物业管理服务费缴纳期限

业主应在每月5日前缴纳当月物业管理服务费，逾期未缴纳的，物业管理方有权追缴滞纳金。

2.4物业管理服务费调整机制

物业管理服务费标准根据政府相关规定和物业管理实际情况，经业主大会讨论通过后进行调整。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

1.1保安巡逻

1.2清洁卫生

1.3绿化养护

1.4公共设施设备维护

3.2专项物业管理服务

2.1设施设备维修

2.2小区公共活动组织

2.3业主投诉处理

3.3应急事件处理

3.1应急预案制定

3.2应急事件报告

3.3应急事件处理

3.4公共设施设备维护

4.1设施设备定期检查

4.2设施设备维修保养

4.3设施设备更新改造

4.物业管理费用结算

4.1结算周期

每季度结算一次，具体时间为每季度一个月的25日前。

4.2结算方式

通过银行转账方式结算。

4.3结算凭证

物业管理方应在结算完成后，向业主委员会提供详细的结算凭证。

4.4结算争议处理

若对结算结果有异议，双方应在收到结算凭证之日起5个工作日内协商解决；协商不成的，可向物业管理主管部门投诉。

5.物业管理费用使用

5.1费