最新农村房屋买卖合同正规版本3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新农村房屋买卖合同正规版本3

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3农村房屋的定义与范围

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置与地址

2.2房屋所有权证号及土地使用权证号

2.3房屋结构与面积

2.4房屋现状与附属设施

第三条：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式与支付时间

3.3房屋交易税费的承担

第四条：房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋过户手续及时间

4.3房屋交付与过户的风险承担

第五条：房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围与期限

5.3质量问题的处理方式

第六条：房屋使用权与权属转移

6.1房屋使用权的保留

6.2房屋权属转移的时间与方式

6.3房屋权属纠纷的解决

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与责任

第八条：违约责任与争议解决

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3合同争议的解决方式

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件与程序

第十条：其他约定

10.1房屋交易过程中的其他费用

10.2双方约定的其他事项

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋现状照片或其他资料

第十二条：双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3见证人签字盖章

第十三条：合同签订日期与地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

第十四条：合同正本与副本

14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份

14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3农村房屋的定义与范围

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置与地址

标的房屋位于_______（省/市/县/镇/村），具体地址为_______。

2.2房屋所有权证号及土地使用权证号

标的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

2.3房屋结构与面积

标的房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.4房屋现状与附属设施

标的房屋现状为_______，附属设施包括_______。

第三条：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

双方协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式与支付时间

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款分_______期支付给甲方，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。具体支付方式为_______。

3.3房屋交易税费的承担

双方同意，房屋交易过程中产生的一切税费，按照_______的规定承担。

第四条：房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付条件为_______。

4.2房屋过户手续及时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

4.3房屋交付与过户的风险承担

甲方承担房屋交付前的风险，乙方承担房屋交付后的风险。过户手续办理过程中的风险，由_______承担。

第五条：房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋符合_______的质量标准，无重大质量问题。

5.2房屋保修范围与期限

甲方对标的房屋的保修范围为_______，保修期限为_______。

5.3质量问题的处理方式

如出现质量问题，乙方有权要求甲方在_______日内修复，或按_______的规定处理。

第六条：房屋使用权与权属转移

6.1房屋使用权的保留

甲方保留_______年的房屋使用权。

6.2房屋权属转移的时间与方式

房屋权属转移时间为_______，方式为_______。

6.3房屋权属纠纷的解决

如发生房屋权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第八条：违约责任与争议解决

8.1出卖人违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的____