2024年度校园内商业设施租赁合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园内商业设施租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁地点及面积

2.租赁物及设施

2.1租赁物描述

2.2设施清单及使用说明

2.3设施维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3退还条件及流程

4.4逾期退还处理

5.使用及管理

5.1使用范围及限制

5.2使用时间安排

5.3管理责任及费用

5.4违约使用处理

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除通知及处理

6.4解除后的责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

7.4违约纠纷解决

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件说明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后处理

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项清单

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.5租赁地点及面积

1.5.1地点：___________

1.5.2面积：___________平方米

2.租赁物及设施

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物为：___________

2.1.2详细描述：___________

2.2设施清单及使用说明

2.2.1设施清单：

设施名称|数量|使用说明

||

设施1|__|__

设施2|__|__

设施3|__|__

2.3设施维护责任

2.3.1出租方负责设施的日常维护和保养。

2.3.2租赁方在使用过程中对设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

3.2租金支付方式：

3.2.1每月支付一次，于每月的____日前支付当月租金。

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

3.3逾期支付处理：

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

3.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同。

3.4租金调整机制：

3.4.1租金在合同有效期内不得调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币___________元。

4.2保证金支付方式：在签订合同当日一次性支付。

4.3退还条件及流程：

4.3.1租赁期满且租赁物及设施无损坏，租赁保证金全额退还。

4.3.2退还保证金应于租赁期满后____个工作日内办理。

4.4逾期退还处理：

4.4.1逾期退还保证金的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。

5.使用及管理

5.1使用范围及限制：

5.1.1租赁方仅限于在租赁物及设施内进行商业经营活动。

5.1.2未经出租方同意，租赁方不得擅自改变租赁物及设施的结构和使用功能。

5.2使用时间安排：

5.2.1租赁方应按照出租方规定的营业时间进行经营活动。

5.3管理责任及费用：

5.3.1租赁方负责租赁物及设施的日常管理和维护。

5.3.2管理费用包括但不限于水、电、物业管理费等，由租赁方承担。

5.4违约使用处理：

5.4.1租赁方违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同。

5.4.2因租赁方违约使用导致设施