2024版智慧社区物业维修施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版智慧社区物业维修施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5乙方名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：____________________

1.8乙方联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的不断加快，智慧社区建设成为推动城市现代化的重要举措。为提高社区居民生活质量，保障社区基础设施的正常运行，甲方决定对智慧社区进行维修施工，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供维修施工服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区物业维修施工过程中的权利、义务和责任，确保维修施工质量，保障社区居民的正常生活。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化。

（2）物业维修施工：指对智慧社区内的建筑物、公共设施、绿化等进行维修、改造、施工等活动。

3.2关键词解释

（1）维修：指对已损坏或功能不正常的设施、设备进行修复，使其恢复原有功能。

（2）施工：指对新建、改建、扩建的建筑物、公共设施等进行建设活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成维修施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付维修施工费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和配合。

（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维修施工任务。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方智慧社区。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，负责智慧社区物业维修施工的规划设计、施工组织、质量监督等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且双方无异议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止履行合同义务；

（3）终止合同后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将智慧社区恢复至合同签订前的状态；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算维修施工费用；

（3）合同终止后，双方应相互出具解除合同的证明，并妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维修施工费用：根据工程量清单，按实际完成工程量计算。

（2）材料费：包括但不限于建筑材料、设备、配件等费用。

（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、津贴、奖金等。

（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。

（5）税费：按照国家相关政策规定，由甲方承担的税费。

7.2支付方式

（1）乙方应向甲方提供详细的工程量清单、发票及相关证明材料。

（2）甲方应在收到乙方提交的上述材料后____个工作日内，按约定的支付比例支付费用。

（3）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付给乙方。

7.3支付时间

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为首付款。

（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总金额的____%作为进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为竣工结算款。

（4）尾款：甲方在收到乙方提交的保修期满证明后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为尾款。

7.4支付章件

（1）甲方支付费用时，应附上付款通知单，注明付款金额、收款人信息及付款日期。

（2）乙方收到付款后，应在____个工作日内向甲方出具收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未