标准车库买卖合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准车库买卖合同范本精选

本合同目录一览

1.标的及购买价格

1.1车库位置

1.2车库面积

1.3购买价格

2.交付及交付时间

2.1交付条件

2.2交付地点

2.3交付时间

3.付款方式及期限

3.1付款方式

3.2付款期限

4.权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.2买方权利和义务

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同的适用法律

9.1适用法律

9.2法律适用解释

10.其他条款

10.1车库使用规定

10.2物业费用

11.附件

11.1车库照片

11.2车库产权证明

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.标的及购买价格

1.1车库位置：车库位于市区街道号小区，具体位置见附件1车库照片。

1.2车库面积：车库面积为平方米，具体面积以附件2车库产权证明为准。

2.交付及交付时间

2.2交付地点：车库的交付地点为车库所在地，即市区街道号小区。

2.3交付时间：双方约定于本合同签订之日起个工作日内，卖方将车库交付给买方。

3.付款方式及期限

3.1付款方式：买方应按照本合同约定的付款期限，将价款分三次支付给卖方。具体付款方式如下：

（1）合同签订之日起七个工作日内，买方支付人民币贰拾万元整作为定金；（2）交付车库前，买方支付人民币叁拾万元整；（3）交付车库后七个工作日内，买方支付剩余的价款。

3.2付款期限：买方应在本合同约定的付款期限内支付价款。若买方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

4.权利和义务

4.1卖方权利和义务

（1）保证车库的真实性，不存在任何法律纠纷；

（2）按照约定时间交付车库，并保证车库设施齐全，能够正常使用；

（3）提供附件1车库照片和附件2车库产权证明，以便买方了解车库的情况。

4.2买方权利和义务

（1）按照约定时间支付价款；

（2）接收并妥善使用车库，不得擅自转租、转售或改变车库用途；

（3）遵守车库所在小区的物业规定，按照约定支付物业费用。

5.违约责任

5.1卖方违约责任

（1）若卖方未按照约定时间交付车库，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的金额×逾期天数×千分之五；

（2）若卖方未按照约定提供车库产权证明或附件1车库照片，应支付人民币伍万元整的违约金。

5.2买方违约责任

（1）若买方未按照约定时间支付价款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款的金额×逾期天数×千分之五；

（2）若买方未按照约定接收车库，或擅自转租、转售或改变车库用途，卖方有权解除本合同，并要求买方支付人民币伍万元整的违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地，即市区街道号小区。

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

（1）本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订；

（2）合同变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家、社会公共利益。

7.3合同解除

（1）在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同而产生的损失。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同的签订、履行及其内容，以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均属于保密内容。

8.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止履行之日起贰年（2年）内继续有效。

9.合同的适用法律

9.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，以及合同争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2法律适用解释：本合同适用法律的解释，应按照法律的通常解释和行业惯例进行，除非法律有明确规定。

10.其他条款

10.1车库使用规定：买方应遵守车库所在小区的