商铺租赁合同（2篇）.docx

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商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

1.4商铺装修情况：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2甲方应在租赁期限届满前____个月通知乙方是否续租，乙方应在租赁期限届满前____个月通知甲方是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月____元人民币（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金____元人民币（大写：_______元整）。

4.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金等费用。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余保证金退还给乙方。

第五条商铺使用及管理

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺及设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，配合甲方进行商铺管理。

第六条合同解除

6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。

6.2甲方因经营需要提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

6.3乙方因自身原因提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

商铺租赁合同（二）

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺概况

1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2商铺用途为________________。

1.3商铺配套设施包括________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/平方米/月，总计租金为人民币____元。

3.2租金支付方式为________________。

3.3乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内支付保证金人民币____元。

4.2保证金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应于____个工作日内无息退还给乙方。

第五条商铺使用

5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变。

5.2乙方应妥善使用商铺及其配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1商铺及配套设施的维修责任如下：

（1）________________；

（2）________________。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

7.3如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺及其配套设施，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向________________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1__________________；

9.2____