2025年二零二五年度零星维修及老旧房屋改造合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度零星维修及老旧房屋改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

3.项目工期

3.1工期起止时间

3.2工期延误责任

4.合同价款

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.工程质量标准

5.1设计要求

5.2材料要求

5.3施工工艺要求

5.4质量检验标准

6.工程进度及验收

6.1进度计划

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用承担

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：市建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1项目名称

小区零星维修及老旧房屋改造项目

2.2项目地点

市区小区

2.3项目内容

包括但不限于房屋外墙粉刷、屋面防水、门窗更换、室内水电维修等

2.4项目规模

总面积约为5000平方米

3.项目工期

3.1工期起止时间

自合同签订之日起60日内完成施工

3.2工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金

4.合同价款

4.1合同总价

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式

分阶段付款，具体如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价20%作为预付款；

（2）工程完成60%时，甲方支付合同总价30%；

（3）工程完工并验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总价50%；

（4）质保期满后，甲方支付剩余的合同总价。

4.3付款时间节点

按照上述付款方式，在约定的付款时间节点内支付相应款项

5.工程质量标准

5.1设计要求

按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工

5.2材料要求

使用符合国家标准、行业标准的建筑材料，材料品牌、规格、型号等详见附件

5.3施工工艺要求

严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保工程质量

5.4质量检验标准

按照国家及行业相关质量检验标准进行检验，确保工程质量达到约定标准

6.工程进度及验收

6.1进度计划

详见附件《工程进度计划表》

6.2验收标准

按照国家及行业相关验收标准进行验收，包括但不限于材料、工艺、质量等方面

6.3验收程序

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

（4）验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后15日内进行整改，直至合格为止。

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

8.2环境保护要求

乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家环境保护要求。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市区仲裁委员会

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；

（2）乙方施工质量不符合合同约定；

（3）乙方违反安全生产规定，造成安全事故；

（4）乙方违反环境保护规定，造成环境污染；

（5）乙方未按合同约定支付款项。

10.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工并承担由此产生的费用；

（3）乙方违反安全生产规定，造成安全事故的，应承担相应的