2025养殖场土地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区（县）镇（乡）村的养殖场土地使用权（土地使用权证号：），愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要该土地用于养殖业务，愿意租赁甲方养殖场土地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于市区（县）镇（乡）村，具体范围以甲方提供的土地界线为准。

1.2土地面积：亩。

1.3土地用途：养殖场。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每亩每年人民币元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应在每年月日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供土地使用权证给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法使用租赁土地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）在租赁期限内，不得将土地使用权转让给第三方；

（3）负责办理土地使用权证等相关手续，并将证件交给乙方；

（4）依法履行土地使用权人的其他权利和义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付租金，维护土地设施；

（3）依法履行承租人的其他权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的%。

5.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回土地使用权。

5.3双方因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

（本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.土地使用权证的办理和交付：

解决办法：甲方应负责办理土地使用权证，并在合同签订后__日内将土地使用权证交付给乙方。

3.租金支付：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

4.租赁土地的使用：

解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.违约责任：

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.合同争议解决：

解决办法：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有养殖场土地使用权并出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指租赁甲方养殖场土地用于养殖业务的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认甲方对土地使用权进行转让、出租、抵押等行为的法律文件。

7.养殖场：指乙方在租赁土地上从事的养殖业务活动。

8.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

9.合同争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧或纠纷。

10.人民法院：指具有审判权的司法机关，负责解决合同争