2024年租房协议模板租房合同协议.docx

?2024年租房协议模板租房合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________

身份证号：____________

地址：__________________

乙方（承租方）：_________

身份证号：____________

地址：__________________

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。

1.2房屋设施：甲方应保证房屋及附属设施设备齐全、完好，具体设施设备详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。

5.2乙方在使用过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。甲方未及时修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

5.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋内部设施，不得在房屋内从事违法活动。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施设备，乙方有权提前解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

特此证明。

见证人（签字）：_________日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方日后的查询和管理。

2.身份信息：甲乙双方需提供真实有效的身份信息，包括姓名、身份证号和地址。

3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构和性质，以及附属设施设备的情况。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式需详细约定。

6.押金：约定押金的数额、退还条件和扣除条款。

7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

8.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担。

9.争议解决：约定争议的解决方式，通常是协商或诉讼。

10.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，可通过补充协议来解决。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商来解决争议。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以签订补充协议来明确。

3.诉讼：如协商不成，可通过向合同签订地人民法院提起诉讼来解决。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。

2.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

3.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。

4.租赁期限：约定出租方和承租方之间租赁关系的持续时间。

5.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

6.押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。

7.违约金：合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方法。

9.补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租赁：

补充条款：考虑到学生可能没有固定收入，甲方同意乙方在学期末支付下一学期的租金。

“甲方