高精砌体施工方案-----南榭河畔.docx

高精度砌体施工方案

南榭河畔小区A6地块一期总承包工程

高精砌体施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

中天建设集团有限公司

南榭河畔小区A6地块一期工程项目部

第

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目录

TOC\o1-3\h\z\u4501第一章工程概况 1

4907第二章编制依据 1

20333第三章施工准备 2

151753.1施工组织机构部署 2

109533.2技术准备 4

174793.3材料及工具准备 4

31792第四章施工安装工艺 5

209884.1砌筑户型图和排砖图 5

307054.2砌筑控制线 6

287244.3砌体材料的验收及筛选 6

267424.4挂线施工、皮数杆设置及分层砌筑 7

159314.5砌筑节点要求 8

72314.6厨卫间成品烟道的安装 11

213574.7控制要点说明 12

114294.8砌体包管 13

3429第五章成品保护措施 15

11226第六章成品验收 16

15498第七章施工进度 16

31680第八章质量保证措施 17

2561第九章安全措施 18

23684第十章文明施工措施 18

高精度砌体施工方案

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第一章工程概况

本工程万科南榭河畔小区一期项目，位于昆明市官渡区小板桥街道办五甲塘片区，邻滇池国际会展中心，项目南侧为规划50号路，西侧为规划237号路，东侧为已建昌宏西路，北侧为规划古滇路。

本工程由8栋高层（3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼）、配套社区用房及两层层地下室（局部一层）等组成。项目占地面积约43430.95㎡，总建筑面积162653.09㎡，地上建筑面积118325.7㎡，地下44327.39㎡（人防占7815.68㎡），绿地面积19270㎡，绿地率46.31%。

其中，3、8#楼地上27层，地下2层；5、7#楼地上33层，地下2层；6#楼地上21层，地下2层；9#楼地上27层，地下1层；10、11#楼地上29层，地下1层。

本工程基础形式为桩承台+筏板，±0.000以上为剪力墙结构，地下结构为框剪结构，抗震设防烈度8度，结构安全等级为二级。

1.1参建单位

序号

项目

内容

1

工程名称

万科南榭河畔小区一期项目

2

工程地址

昆明市官渡区小板桥街道办五甲塘片区

3

工程性质

商品住宅工程

4

建设单位

昆明万凡房地产开发有限公司

5

勘察单位

中国有色金属工业昆明勘察设计研究院有限公司

6

设计单位

云南仪成建筑设计有限公司

7

监理单位

重庆财汇工程管理有限公司

8

施工总承包单位

中天建设集团有限公司

9

合同工期

/

10

合同质量等级

合格

第二章编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）；

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；

《砌体工程现场检测及时标准》（GB/T50315—2011）；

《建筑工程冬期施工规范》（JGJ/T104—2011）；

《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》（JGJ/T17-2008、DBJ13-29-2006）

相应的国家现行技术标准进行编制；

万科集团砌筑要求。

第三章施工准备

3.1施工组织机构部署

3.1.1建立完整的组织机构

（1）项目管理层－项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约等进行全面协调。

（2）施工作业—精选曾施工过多项优质工程，并有过同类型工程施工经验的专业班组来进行该项工程施工，继续发扬创品牌工程的传统精神。

3.1.2施工组织机构及职责

1）施工组织机构图1

工程项目经理

工程项目经理

技术主管施工主管

技术主管

施工主管

资料员质检员安全员材料员施工员

资料员

质检员

安全员

材料员

施工员

工程质量工程技术施工进度劳动管理档案资料安全施工文明施工材料供应设备管理

工程质量

工程技术

施工进度

劳动管理

档案资料

安全施工

文明施工

材料供应

设备管理

图1

2）施工组织机构职责分工

（1）项目经理：受公司法人代表委托，执行企业经营方