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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准私房买卖合同范文

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3私房定义

第二条私房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条私房价格及支付方式

4.1房价确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的留存份数

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3私房定义

本合同所指私房是指位于X的具有独立产权的住宅房屋，房屋所有权证号：X，房屋结构：X，建筑面积：X平方米。

第二条私房基本情况

2.1房屋位置

房屋位于X市X区X街道X号，具体位置见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，房屋建筑质量符合国家相关标准。

2.4房屋现状

房屋现状为X，详见附件二。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应当保证对其出卖的房屋拥有完全的处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

甲方应当保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何误导乙方的行为。

甲方应当按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。

3.2买受人的权利与义务

乙方有权按照合同约定购买房屋，并享有合同约定的权利。

乙方应当按照合同约定支付房价款，并履行合同约定的义务。

乙方应当按照合同约定接收房屋，并承担相应的风险。

第四条私房价格及支付方式

4.1房价确定

本合同房屋成交总价为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

4.2支付方式

乙方采取如下第1种方式支付房价款：

1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起X日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向贷款银行申请办理房屋按揭贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付房价款，迟延支付的，应当按照迟延支付部分房价款的同期贷款利率支付违约金。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的房价款支付完毕后X日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵；

2）房屋现状与甲方提供的信息相符，不存在影响居住安全的隐患；

3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.3过户手续

甲方应在本合同约定的房屋交付后X日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式双方协商确定。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证所出卖的房屋符合国家相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2维修责任划分

1）甲方负责维修的范围内：

甲方应负责维修和保养房屋的共用部位和共用设施设备，确保其正常使用。具体范围和标准详见附件三。

2）乙方负责维修的范围内：

乙方应负责维护和保养房屋的套内部位和私有设施设备，确保其正常使用。具体范围和标准详见附件三。

甲方应在房屋交付时向乙方说明房屋的保修范围和保修期限。在保修期限内，房屋出现质量问题的，甲方应当按照约定负责维修。

本合同约定的维修责任划分如有争议，双方可协商解决。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当按照乙方实际损失的金额赔偿乙方。

甲方迟延交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的