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房屋买卖中介费协议样本
在现代房地产市场中,房屋买卖中介的角色愈发重要。中介不仅为买卖双方提供信息和服务,还在交易过程中起到桥梁作用。为了保障交易的顺利进行,明确中介费的收取标准和支付方式显得尤为重要。以下是房屋买卖中介费协议的样本,旨在为相关方提供参考。
一、协议背景
本协议由以下双方签署:
甲方(卖方):___________
身份证号:________________
地址:____________________
乙方(买方):___________
身份证号:________________
地址:____________________
丙方(中介公司):_________
营业执照号:_______________
地址:____________________
鉴于甲方欲出售其合法拥有的房产,乙方有意购买该房产,丙方作为中介公司,愿意为双方提供服务,特制定本协议。
二、房产基本信息
房产地址:____________________
房产类型:____________________
建筑面积:____________________
房产证号:____________________
三、中介服务内容
丙方将为甲方和乙方提供以下服务:
1.房产信息发布:在各大房地产平台发布房产信息,吸引潜在买家。
2.现场看房安排:组织买方对房产进行实地考察,解答相关问题。
3.合同签署协助:协助双方签署房屋买卖合同,确保合同条款的合法性和有效性。
4.交易流程指导:提供房屋交易的全流程指导,包括过户、贷款等相关事宜。
四、中介费的收取标准
1.中介费的计算方式:中介费按房屋成交价的______%收取。
2.中介费的支付时间:中介费应在房屋买卖合同签署后______日内支付。
3.中介费的支付方式:甲方和乙方应将中介费支付至丙方指定的银行账户,账户信息如下:
开户银行:____________________
账户名称:____________________
账户号码:____________________
五、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
甲方有权要求丙方提供专业的中介服务。
甲方应如实提供房产信息,确保信息的真实性和合法性。
甲方应按时支付中介费。
2.乙方的权利与义务:
乙方有权要求丙方提供房产的详细信息和交易建议。
乙方应在看房过程中遵守相关规定,维护房产的完整性。
乙方应按时支付中介费。
3.丙方的权利与义务:
丙方有权收取中介费,并提供相应的服务。
丙方应对甲方和乙方的信息保密,不得泄露。
丙方应确保提供的服务符合相关法律法规。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付中介费,丙方有权要求甲方支付逾期利息,利息按未支付金额的______%计算。
2.若乙方未按时支付中介费,丙方有权要求乙方支付逾期利息,利息按未支付金额的______%计算。
3.若丙方未能履行协议约定的服务,甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的中介费。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
八、协议的生效与变更
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行,并经双方签字确认。
九、其他条款
1.本协议一式______份,甲方、乙方、丙方各执______份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
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