2025信用社抵押贷款合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（贷款方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（借款方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方贷款人民币万元（大写：元整）。

1.2乙方向甲方承诺，贷款仅用于用途，不得用于违法活动或其他未经甲方同意的用途。

1.3贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。

2.2乙方应按月向甲方支付贷款利息，具体还款金额和日期见附件《还款计划表》。

2.3贷款到期后，乙方应一次性还清贷款本金和剩余利息。

第三条抵押物

3.1乙方以其拥有的位于的房产（房产证编号：）为本次贷款提供抵押担保。

3.2甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，依法优先受偿该抵押物。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2乙方未按约定用途使用贷款或出现严重违约行为，甲方有权提前收回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应支付滞纳金，滞纳金比率为本金%。

5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币万元。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期后失效。

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份和信用状况，乙方应如实提供相关信息。

2.确保贷款用途符合法律法规和合同约定。如乙方未按约定用途使用贷款，可能导致合同纠纷。解决办法：甲方应监督乙方的贷款用途，乙方应按照约定用途使用贷款。

3.确保按时还款，避免产生滞纳金和违约金。解决办法：乙方应按照还款计划按时还款，如有困难，可与甲方协商延期或调整还款计划。

4.确保抵押物的权属清晰，无争议。如抵押物权属有争议，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：甲方应核实抵押物的权属证明，确保抵押物权属清晰。

5.确保合同的签订和履行符合法律法规。解决办法：在签订合甲乙双方应遵循法律法规，确保合同的有效性和履行。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构，在本合同中为甲方。

2.借款方：指接受贷款的个体或企业，在本合同中为乙方。

3.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产，在本合同中为乙方拥有的房产。

4.抵押担保：指借款方以其拥有的财产为贷款方提供担保，在本合同中为乙方提供的抵押物。

5.贷款利率：指贷款方提供贷款时所收取的利息比率，在本合同中为%。

6.滞纳金：指借款方未按约定还款时，应支付的额外费用，通常为贷款本金的百分比。

7.违约金：指借款方未按约定履行合同义务时，应支付的额外费用，在本合同中为人民币万元。

8.还款计划表：指明确借款方还款金额和日期的表格，为本合同附件。

9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及其他具有法律效力的规范性文件。

10.有效合同：指符合法律法规、具备合同生效要件、双方自愿签订并有权履行义务的合同。

应用场合：

1.个人或企业向信用社申请抵押贷款。

2.信用社或其他金融机构与借款人之间就抵押贷款达成一致。

3.需要明确贷款金额、用途、利率、还款方式和期限等事项。

补充条款：

1.贷款用途的具体描述：乙方需明确说明贷款的具体用途，如购买设备、扩大经营、购房等。

2.贷款的提前还款规定：如乙方希望提前还款，需说明提前还款的条件和可能涉及的手续费等。

3.抵押物的价值评估和保险：双方应约定抵押物价值的评估方法和保险责