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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

垃圾中转站清洁要求

垃圾中转站清洁要求

小区和大厦垃圾中转站的清洁时间为早上9点之前和下午

4点之前，大厦则在早上7点之前清运完毕。清运完毕后，必

须立即用水冲洗和清扫，以保证垃圾中转站的清洁。如果垃圾

较多，影响垃圾存放，可以增加清运次数。每天早上和下午各

喷杀蚊、蝇和虫两次。每季度粉刷一次中转站外墙壁。

垃圾中转站的卫生标准包括地面无散落垃/圾、无污水、

污渍；墙面无粘附物，无明显污迹；所有垃圾集中堆放在堆放

点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾；可作废品回收的垃圾

应另行存放；垃圾站应保持清洁无异味，每天应定时喷洒药水，

防止发生虫害；按要求做好垃圾袋装。保洁员必须维护中转站

卫生，对不卫生现象视而不见的，视为失职，视情节轻重给予

警告、罚款、直至辞退。专人负责清倒垃圾，除工作人员外，

不得进入垃圾中转站（清运时）。中转站外围环境卫生实行日

保、XXX、月检查。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

清洁应急计划

清洁工在梅雨季节要特别注意大堂大理石的反潮现象，及

时拖干地面水迹，并在人员出入频繁的地方放置指示牌提醒来

访客人和住户“小心滑倒”。工具房内要配备好手电筒、水桶、

地拖、毛巾、指示牌等，派专人值班，防止意外事故的发生。

台风暴雨时，管理人员要认真负责，勤巡查，善于发现问题，

及时做好现场督导工作，加强与各部的联系和沟通，做好协调

配合工作。此外，要落实清扫、疏通工作，增加雨污水井的清

理次数，关好各楼层的门窗，防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、

地面及打碎玻璃。卫生仓库要备好应急所需的手电筒、雨衣、

沙井钩、水鞋等品。

突发火灾的应急措施

管理人员要掌握火情，有计划、有组织地做好将贵重物品、

仓库物资、文件等疏散转移，并协助做好业主、住户的疏导工

作。加强卫生用品（易燃、易爆物品）的管理。卫生用品储备

室要配备各种应急工具，如手电、水桶、清洁用的干毛巾、指

示牌、灭火器材等。及时清理干净火灾遗留的杂物。

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2.5.5业主室内跑水应急处理

当接到业主室内跑水事件时，工程部应立即制止水源。清

洁主管应组织清洁人员进行抢救，包括搬运浸在水中的物品和

用吸水机吸干室内积水。待积水吸干后，应用地拖拖干净地面。

物品应放回原位，并用毛巾擦拭干净水迹。

2.5.6楼层内发生水管爆管事故的应急方案

如果楼层发生空调水管或给水管接头爆裂导致浸水，应按

以下步骤处理：

1）迅速关闭水管阀门，并立即通知保安和工程维修人员

前来救助。

2）迅速用扫把扫走流进电梯厅附近的水，如果无法控制，

可以将电梯开往上一层，并通知工程维修人员关闭电梯。

3）防止水流进业主房间。

4）用垃圾斗将水倒入水桶中，用吸水机将地面水吸干，

再用地拖拖干净地面。

虫害消杀作业指导书

3.1虫害消杀范围

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

虫害消杀的范围包括所有公共部位，如天面、平台、天井、

楼梯、走廊通道、电梯轿厢底、管道房、弱电房、卫生间、地

下室、化粪池、排污井道、雨水井道、沟渠、垃圾集中地和绿

地，以及允许进入的办公室、库房、开水间和设备用房等。

3.2虫害消杀作业指导