个人租房合同最简单范本2024年.docxVIP

?个人租房合同最简单范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。

1.2房屋设施情况：详见附件一《房屋设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋及附属设施，不得无故干涉乙方的正常生活。

4.3甲方应按约定将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全性能。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，并办理退房手续。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方及相关部门进行管理和查询。

2.基本信息填写：甲方和乙方应准确填写个人信息和房屋信息，包括身份证号、地址、房屋位置、面积、结构等。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，对于续租的条件和程序也应明确约定。

4.租金及支付方式：租金金额和支付方式（包括支付账户、支付时间等）需详细说明，以防纠纷。

5.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋维护、设施使用等。

6.违约责任：对于违约行为，如逾期支付租金、损坏房屋等，应有明确的违约责任和解决办法。

7.其他约定：合同中未涉及的事项，双方可协商补充，确保合同完整性。

解决办法：

1.纠纷解决：如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面协议，并签字确认。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

3.承租方（乙方）：从出租方租赁房屋，并支付租金的当事人。

4.租赁期限：指出租方将房屋出租给承租方使用的时间段。

5.租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。

6.违约责任：当事人违反合同义务时应承担的法律后果。

7.和解：指双方当事人自愿达成协议，解决纠纷的一种方式。

8.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并解决纠纷的一种法律程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租房：对于学生群体来说，他们可能需要更加详细的条款来确保安全和安静的学习环境。

补充条款：甲方应保证房屋所在区域的安静，避免夜间噪声干扰乙方学习。乙方在租赁期间应遵守社区规定，不得大声喧哗，影响他人休息。

2.家庭租房：有孩子的家庭可能关心孩子的教育和生活环境。

补充条款：甲方应提供适合儿童居住的环境，确保房屋周围无危险物品。乙方应负责看管好孩子，避免孩子在房屋内或公共区域内造成损害。

3.商务人士短期租赁：商务人士可能需要临时住所，对于网络和办公条件有特别需求。

补充条款：甲方应保证提供稳定的网络服务，并配备必要的办公设备。乙方在使用过程中应合理使用网络和办公设备，避免长时间占用或造成损坏。

4.老年人租房：老年人可能需要更加便捷的生活设施和紧急求助系统。

补充条款：甲方应提供必要的辅助设施，如防滑垫、紧急呼叫按钮等。乙方应定期检查房屋内的