2025教师周转房合同书.docxVIP

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法定代表人：

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性别：

身份证号码：

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一、房屋基本信息

1.1甲方出租给乙方的教师周转房位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租住甲方教师周转房的期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3乙方租赁的教师周转房仅限于本人及家庭成员居住，不得转租、转借或用作他用。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月租金为人民币元整，租金每个月支付一次。

2.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

五、合同的解除和终止

5.1在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方产生的损失。

5.2在合同期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方产生的损失。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。

2.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。

3.合同解除：在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方产生的损失。解决办法：乙方在考虑解除合同前，务必与甲方充分沟通，并按照合同约定提前通知甲方。

4.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方在履行合同过程中，应注意遵守合同条款，避免违约情况的发生。

5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生争议时，优先选择友好协商，寻求和解。如协商无果，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供房屋及附属设施供他人使用，并有权收取租金的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方提供的房屋及附属设施的自然人。

3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施，按约定向出租方支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。

5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

6.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.法律途径：指合同当事人通过依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济的方式。

应用场合：

1.教师周转房租赁：适用于教育机构为教职工提供周转房，以便教职工在过渡期间居住的场景。

2.短期租赁需求：适用于教师或其他临时性工作人员在一定期限内需要租赁房屋的情况。

3.校园周边住房需求：适用于学生、教职工及其家属在校园周边寻找住房的情