2025农村土地承包合同承包合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地块位置）的土地使用权，且乙方有意承包该土地进行农业经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地基本情况

1.1土地位于（具体位置、面积、四至等），土地使用权归甲方所有。

1.2土地用途：（农业用途）。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩元，总额为元。

3.2乙方应在每年的月日前，将当年的承包金支付给甲方。

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方权利：

（1）在承包期内，乙方有权使用、收益和处分所承包的土地。

（2）乙方有权根据合同约定，对土地进行农业经营活动。

4.2承包方义务：

（1）乙方应按合同约定支付承包金。

（2）乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。

（3）乙方应在承包期内妥善保管土地，确保土地的农业用途不受损害。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.土地使用权：确保甲方拥有所述土地的使用权，如有纠纷，应及时解决。解决办法可以是双方共同委托第三方进行土地权属调查，或者甲方提供土地使用权证书等证明材料。

2.承包期限：明确承包期限，确保乙方在规定时间内有权使用土地。如因特殊情况需要延长承包期限，双方可协商一致，并签订补充协议。

3.承包金及支付方式：确保乙方按时支付承包金。如乙方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。如双方因承包金金额发生争议，可协商解决或依法解决。

4.承包方的权利与义务：确保乙方合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.违约责任：确保双方按照合同约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任可根据合同约定和法律相关规定确定。

6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和部分收益的权利。

2.承包金：指乙方为承包土地而支付给甲方的费用。

3.承包期限：指乙方承包土地的使用时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.滞纳金：指乙方逾期支付承包金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

应用场合：

1.农村土地承包经营权流转。

2.农业企业或个人承包土地进行农业生产经营。

3.农村集体土地承包给个体或企业进行农业开发。

4.任何涉及土地使用权承包的场合。

补充条款：

1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括土地的肥沃程度、现有设施、可能的污染物等。

2.土地改造与维修：约定土地在使用过程中的改造、