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?个人租房合同协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________

身份证号：_________

住址：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

住址：_________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：_________

1.2房屋结构：_________

1.3房屋面积：_________平方米

1.4产权性质：_________

1.5甲方持有房屋产权证明文件：_________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修、保养。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，对存在安全隐患的部位及时进行维修。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证房屋符合租赁要求，不得将房屋出租给他人。

6.3甲方应在合同约定的租赁期限内保证房屋的合法权益，不得无故解除合同。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

7.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

7.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，并承担恢复费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方查阅和管理。

2.基本信息完整：甲方和乙方应提供真实、完整的个人信息及房屋信息。

3.租赁期限明确：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款需明确。

5.押金处理：押金的数额、退还条件和时间应具体说明。

6.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋，并对造成的损坏承担责任。

7.甲方权利与义务：甲方应保证房屋的合法权益，不得无故解除合同。

8.乙方权利与义务：乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并承担恢复原状的责任。

9.违约责任：明确违约行为的责任和违约金的计算方式。

10.争议解决：双方应约定争议解决的途径和方式。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。

承租方（乙方）：从出租方租赁房屋并使用的一方。

租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

押金：乙方为担保租赁期间履行合同义务而支付给甲方的一定数额的钱。

违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租房：

应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住房屋。

补充条款：甲方应确保房屋周边环境适宜学生学习，乙方在租赁期间需遵守社区规定，不得影响他人休息。

补充条款：

2.远程工作者租房：

应用场合：远程工作者需要一个安静的办公环境。

补充条款：乙方可能需要额外的办公设备，或者对网络有特定要求。

补充条款：

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