2025按揭购房委托代理合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

鉴于乙方同意为甲方提供该房产的购买及按揭贷款代理服务；

第一条委托事项

1.1乙方作为甲方购买该房产的委托代理人，代理甲方办理购买该房产及按揭贷款等相关事宜。

1.3乙方应协助甲方向贷款银行申请按揭贷款，并办理贷款审批、放款等手续。

第二条乙方义务

2.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房及按揭贷款代理服务。

2.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和购房等相关信息。

2.3乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和相关资料，并协助乙方办理购房及按揭贷款等相关手续。

3.2甲方应按照约定时间支付购房款及按揭贷款，并承担相关费用。

3.3甲方应积极配合乙方完成代理事项，不得无故拒绝或拖延提供所需资料和协助。

第四条费用及支付

4.1乙方代理该房产购买及按揭贷款的费用为人民币元整（大写：元整）。

4.2甲方应于本合同签订后日内，向乙方支付上述费用。

4.3乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间完成代理事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对甲方提供的个人信息和相关资料，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为，双方可签订补充协议，对错误信息进行更正。

2.代理费用支付：甲方应按照约定时间支付乙方代理费用。如甲方逾期支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。解决办法为，乙方可以与甲方协商延长支付时间，或依法向法院提起诉讼要求甲方支付费用及违约金。

3.乙方代理职责：乙方应认真履行代理职责，为甲方提供专业的购房及按揭贷款代理服务。如乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。解决办法为，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内履行代理职责；如协商无果，甲方可以依法解除合同，并要求乙方退还费用。

4.隐私和商业秘密保护：乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和购房等相关信息。如乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法为，乙方应加强信息安全管理，防止信息泄露；如发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并依法承担违约责任。

5.法律法规遵守：乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。如乙方违反法律法规，甲方有权要求乙方承担违约责任。解决办法为，乙方应熟悉并遵守相关法律法规，确保代理行为合法合规；如发生违法行为，乙方应立即纠正，并依法承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.委托人：指委托乙方代理购房及按揭贷款事宜的甲方。

2.受托人：指接受甲方委托，为甲方提供购房及按揭贷款代理服务的乙方。

3.购房合同：指甲方与开发商签订的购买房产的合同。

4.按揭贷款：指甲方向贷款银行申请的，用于支付购房款的一种贷款方式。

5.代理费用：指乙方为甲方提供购房及按揭贷款代理服务所收取的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充或修改的协议。

9.法律专业人士：指具备专业法律知识，为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员。

应用场合：

1.甲方拟购买房产并需要按揭贷款时，与房地产中介机构或个人签订的购房委托代理合同。