2025改造工程合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，拟对房产进行改造升级，现经双方友好协商，就改造工程达成如下协议：

一、工程内容：

1.乙方根据甲方要求，对甲方房产进行改造升级，包括但不限于：

2.乙方应按照双方约定的施工方案和进度进行施工，确保工程质量。

二、工程费用：

1.双方确认，本工程总造价为人民币元整（大写：元整）。

2.甲方应按照双方约定的付款方式支付工程进度款和尾款。

三、工程期限：

1.双方确认，本工程预计开工日期为年__月__日，预计竣工日期为年__月__日。

2.乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。

四、质量保证：

1.乙方应保证工程质量，确保改造后的房产满足甲方的要求。

2.工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任，具体保修期限和内容双方另行约定。

五、违约责任：

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有合同签订资格的法人或其他组织，具备相应的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，应审查各方的工商营业执照、资质证书等相关文件，确认其合同签订资格。

2.工程范围和内容：明确工程的具体范围和内容，避免因理解差异导致工程纠纷。

解决办法：在合同中详细描述工程的内容和范围，可附上施工图纸或说明，确保双方对工程有清晰的认识。

3.工程质量和标准：确保工程质量符合约定标准，避免后期验收时出现质量问题。

解决办法：明确工程质量标准，可参照国家相关标准和行业规定。验收时双方可共同聘请第三方专业机构进行验收。

4.工程进度和工期：确保工程按进度进行，避免工期延误引发纠纷。

解决办法：在合同中约定明确的工程进度计划和工期，并约定工期延误的违约责任。

5.工程款项支付：明确支付方式和时间，避免因款项支付问题导致工程纠纷。

解决办法：在合同中约定明确的款项支付方式、时间和条件，可约定支付款项的违约责任。

6.违约责任：明确双方违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。

解决办法：在合同中约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿金额等，并明确违约行为的认定标准。

7.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时快速解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，独立承担民事责任的组织。

2.民事权利能力：法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

3.民事行为能力：法人或其他组织通过自己的行为独立进行民事活动的能力。

4.合同签订资格：具有签订合同的权利和能力，符合相关法律法规的要求。

5.施工图纸：表现建筑物的外观、结构、构造、设备等内容的图纸。

6.工程质量：工程满足使用目的的程度，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面。

7.工程验收：对完成的工程进行检查、测试、评估，以确认其是否符合合同约定和法律法规要求。

8.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。

9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.房地产开发商与建筑公司之间的工程承包合同。

2.企事业单位对现有建筑进行改造、翻新或扩建时的工程合同。

3.政府或公共机构对公共设施、基础设施进行改造或建设的工程合同。

4.任何需要专业施工队伍进行工程项目建设的场合。

补充条款：