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一级建造师《法规》讲义

IZ307030建设单位及相关单位质量责任和义务

IZ307031建设单位质量责任和义务(9点)P277―281页

1.依法发包工程

2.依法向关于单位提供原始资料

3.限制不合理干预行为――干预投标人――低于成本竞标、压缩工期、违反强制性标准、降低建设工程质量等

4.依法报审施工图设计文件一未经审查或审查不合格不得施工

5.依法实施工程监理――必须监理范围

国家重点工程

大中型公用事业工程

成片开发建设住宅小区工程

利用国外资金工程

国家要求必须实施监理工程

6.依法办理工程质量监督手续―一

领取许可证或开工汇报之前，应该按要求办理工程质量监督手续

为办理手续――不发许可证――不得开工

7.依法确保建筑材料符合要求――对建设单位提供材料，施工单位在使用前应该检验

8.依法进行装修工程――不私自改变主体和承重结构

9.建设单位质量违法行为应负担法律责任

IZ307032勘察、设计单位质量责任和义务P281―284

1.勘察、设计单位责任：勘察、设计单位对勘察、设计质量负责

注册建造师、结构工程师签字设计文件负责

2.依法承揽工程勘察、设计业务――不得转包或违法分包所承揽工程

3.勘察、设计单位必须执行强制性标准――参看【案例】P282页

4.勘察单位提供勘察结果必须真实、准确

5.设计单位依据勘察结果文件设计――符合国家设计深度要求――注明合理使用年限

6.依法规范设计对建筑材料等选取――除特殊要求――不得指定生产、供给商

7.设计单位向施工单位技术交底(说明、解释设计图纸)

8.设计单位应该参加建筑工程质量事故分析

lZ307033工程监理单位质量责任和义务P284

工程监理单位接收建设单位委托，代表建设单位对建设工程进行管理

1.依法负担工程监理业务――不得转让工程监理业务

2.回避――与被监理工程施工承包单位、建筑材料、建筑构配件、设备供给单位有隶属和利害关系――不得负担

3.监理工作依据和监理责任――法律、法规

关于技术标准

设计文件

建筑工程承包协议

4.工程监理职责和权限

未经监理工程师签字不得使用安装材料设备、不得进行下一道工序施工

建设单位不拨付工程款、不进行完工验收

5.工程监理形式――

旁站：工程中关于地基和结构安全关键点连续不停监督检验或检验监理活动

巡视：除关键点外质量控制

平行检验：对施工单位已检验工程及时进行检验

6.法律责任(略)

工程监理与建设单位或施工企业串通――罚款、降低资质、吊销证照等

lZ307034政府部门工程质量监督管理相关要求(了解)

1.国务院建设行政主管部门――全国建设工程质量实施统一监督管理

2.县级以上建设主管部门发觉有影响质量问题时，责令改过――不能停工

3.禁止权力滥用行为――任何部门不得要求施工单位、建设单位购置其指定材料设备

4.建设工程质量事故汇报制度

通常事故――二十四小时――汇报当地建设部门和关于部门

重大事故――二十四小时――当地建设部门和关于部门按照事故类别汇报当地政府――上级建设部门和关于部门

尤其重大事故――按照国务院关于要求办理――每级上报时间――不超出2小时

IZ307020施工单位质量责任和义务

IZ307021对施工质量负责和总分包单位质量责任

一、施工单位对施工质量负责

1.对施工质量负责是法定质量责任――对建设工程施工质量负责：

――建立质量责任制――确定：项目经理

技术责任人

施工管理责任人

2.施工单位是建设工程质量主要责任主体――但不是唯一责任主体

二、总分包单位质量责任P269页

1.总包单位对工程质量负责：对分包工程质量与分包单位负担连带责任

分包单位接收总包单位管理

2.分包工程发生质量问题：能够向任何一方请求赔偿(总包或分包方)

任何一方负担后，可向另一方追偿不属于自己责任部分

参看P269页【案例】

IZ307022按照工程设计图纸和施工技术标准施工要求

1.施工单位――按工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料

2.发觉设计图纸有差错应该及时向设计单位提出意见和提议√

施工单位无权私自修改设计图纸×

IZ307023对建筑材料、设备进行检验检测要求(主要)P271页

1.施工企业对建筑材料、设备进行检验一―检验有书面统计+专员签字――未经检验或检验不合格――不得使用

2.施工单位严把两道关――慎重选择供给商――进场二次试验

3.生产厂家没有资质或对应资质――其产品视为――不合格